Решение по делу № 2-880/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-880\2024

74RS0013-01-2024-001235-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июля 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мавлитова Ш.Ф., Аллаярова Р,Ш., Аллаяровой А.И., действующей за себя и малолетнего сына ФИО1, Аллаяровой З.К., Аллаяровой Р.И., Аллаярова И.И. к администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцы Мавлитов Ш.Ф., Аллаяров Р.Ш., Аллаярова А.И., ФИО1., Аллаярова З.К., Аллаярова Р.И., Аллаяров И.И. приобрели в общую долевую собственность по 1\7 доле в праве общей долевой собственности жилой <адрес> в <адрес>. Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истцы не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ними право общей долевой собственности по 1\7 доле в праве каждого на жилой <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцам Мавлитову Ш.Ф., Аллаярову Р.Ш., Аллаяровой А.И., ФИО1 Аллаяровой З.К., Аллаяровой Р.И., Аллаярову И.И. указанный жилой дом был предоставлен на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района. ( л.д. 18)

Истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в указанном жилом доме на основании заключенного с администрацией <адрес> сельского поселения договора социального найма.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность семьи Мавлитова Ш.Ф. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес> сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.

    Указанный жилой <адрес> в <адрес> находился в собственности <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что данный объект недвижимости находится в реестре муниципальной собственности <адрес> сельского поселения - реестровый №. ( л.д. 15)

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Мавлитов Ш.Ф., Аллаяров Р.Ш., Аллаярова А.И., ФИО1., Аллаярова З.К., Аллаярова Р.И., Аллаяров И.И. приобрели право общей долевой собственности по 1\7 доле в праве на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанного жилого дома в собственность членов семьи Мавлитова Ш.Ф.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> сельского поселения Верхнеуральского района в лице Главы администрации поселения ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны и Мавлитовым Ш.Ф., действующим от имени семьи с другой стороны, действительным.

Признать за Мавлитовым Ш.Ф., Аллаяровым Р.Ш., Аллаяровой А.И., ФИО1, Аллаяровой З.К., Аллаяровой Р.И., Аллаяровым И.И. право общей долевой собственности по 1\7 доле в праве каждого на жилой <адрес>, общей площадью 88, 8 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцам, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая