Решение по делу № 2-550/2022 от 10.01.2022

КОПИЯ

Дело №

УИД 42RS0002-01-2022-000026-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 15 февраля 2022 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.,

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием прокурора Царева А.А.,

истца Бедина Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедина ЮЕ к Швецовой НГ, Шафиковой ЕЭ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бедин Ю.Е. обратился в суд с иском к Швецовой Н.Г., Шафиковой Е.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от 15.04.2010 он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме и остаются в нем зарегистрированными в настоящее время. Поскольку жилой дом находился в ветхом состоянии, был аварийным, его снесли 01.09.2010. Истец неоднократно в устной форме просил ответчиков осуществить снятие с регистрационного учета по названному адресу. Какого-либо соглашения о проживании в жилом доме между сторонами не заключалось, ответчики не являются членами его семьи, по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит признать Швецову Н.Г., Шафикову Е.Э. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

В судебном заседании истец Бедин Ю.Е. исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчики Швецова Н.Г., Шафикова Е.Э., извещённые о времени и месте судебного заседания по месту регистрации в суд не явились. Место жительства Швецовой Н.Г., Шафиковой Е.Э. неизвестно.

Назначенные Швецовой Н.Г., Шафиковой Е.Э. судом согласно ст.50 ГПК РФ адвокаты КА №25 г. Белово, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский» в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и, выслушав истца, заключение прокурора Царева А.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему выводу.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч 1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Бедину Ю.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2021 (л.д. 28-30).

Из договора купли-продажи от 15.04.2010 года следует, что ЯРТ продала Бедину Ю.Е. жилой дом, расположенный по <адрес> за 250 000 рублей (л.д. 21-22).

Согласно п. 7 Договора на момент заключения настоящего договора в указанном доме зарегистрированы Швецова Н.Г., Шафиков Е.Э., ШРЭ

Из справок от 19.01.2022 следует, что Швецова Н.Г., Шафикова Е.Э. зарегистрированы по <адрес>: Швецова Н.Г. с 12.03.1991 по настоящее время, Шафикова Е.Э. с 30.05.2002 по настоящее время (л.д. 54, 55).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

Как показал в судебном заседании истец, в принадлежащем ему по праву собственности жилом доме зарегистрированы ответчики, на момент покупки им жилого дома ответчики в доме не проживали, он находился в полуразрушенном состоянии. Данный жилой дом снесен в 2010 году, в настоящее время он возводит новый жилой дом, который еще не введен в эксплуатацию. Регистрация ответчиков ущемляет его жилищные права.

Из справки БТИ от 06.09.2010 жилой дом, расположенный по <адрес> снесен (л.д. 16).

Из акта, подписанного соседями МИБ, ЕИС, СИА, ШИА, видно, что на момент приобретения Бединым Ю.Е. жилого дома, расположенного по <адрес>, по данному адресу Швецова Н.Г. и Шафикова Е.Э. не проживали (л.д. 35).

В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Ответчики в суд с целью защиты своих прав и интересов не явились, никаких возражений относительно заявленных требований суду не представили. О каком-либо соглашении суду не известно.

В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто, что ответчики Швецова Н.Г. и Шафикова Е.Э. значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу по праву собственности. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками, предусматривающих право пользования ответчиками спорным жилым помещением, суду не представлено. Совместно проживающими членами его семьи ответчики не являются. Данные обстоятельства не опровергались ответчиками путем явки в судебное заседание либо принесением возражений на исковое заявление. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бедина ЮЕ удовлетворить.

Признать Шафикову ЕЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцову ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Шафиковой ЕЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцовой НГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.М. Васильева

Мотивированное решение составлено 18.02.2022.