Решение по делу № 2-69/2019 от 02.04.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 апреля 2019 года                            р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи    Елтищева К.В.,

при секретаре                                 Колмыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Максимова Вадима Михайловича к Менд Александру Андреевичу о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

Максимов В.М. обратился в суд с названным выше иском к Менд А.А., ссылаясь на то, что им по договору купли-продажи нежилого здания от 08 января 2019 года у ответчика был куплен объект недвижимости: нежилое здание центральной конторы СПК «Россия», расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м, которое передано ему ответчиком по акту приема-передачи нежилого помещения от 08 января 2019 года. Расчеты по данной сделки произведены полностью. Указанное здание Менд А.А. приобреталось в собственность 22 марта 2007 года у конкурсного управляющего СПК «Россия» Тамалинского района Пензенской области Кузнецова В.В., о чем свидетельствует договор купли-продажи нежилого помещения № 5 от 22 марта 2007 года и акт приема-передачи нежилого помещения № 5 от 26 марта 2007 года. Расчеты по данной сделке ответчиком произведены полностью, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру СПК «Россия» № 17 от 22 марта 2007 года. Однако Менд А.А. свое право собственности на данное задание в установленном законом порядке не зарегистрировал. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым №, схема расположения границ которого утверждена постановлением администрации Тамалинского района Пензенской области и который будет предоставлен администрацией Тамалинского района Пензенской области истцу на праве собственности после признания за ним права собственности на указанное нежилое здание (справка № 570 от 15 февраля 2019 года). На данный момент, на объект недвижимости оформлено техническое описание, он используется истцом в производстве по прямому назначению, в его ремонт им вложены значительные средства. согласно выписки из ЕГРЮЛ от 25 марта 2019 года СПК «Россия» прекратило свою деятельность 09 июня 2007 года. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 25 марта 2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости. Право собственности на данное здание никем не оспаривается. При таких обстоятельствах право собственности на данный объект недвижимости может быть признан только в судебном порядке.

Максимов В.М. просит признать за ним право собственности на нежилое здание центральной конторы СПК «Россия», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 246,6 кв.м.

Определениями Тамалинского районного суда Пензенской области от 02 апреля 2019 года и 09 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрайонную ИФНС № 2 по Пензенской области, администрация Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области.

Истец Максимов В.М., его представитель Карамян Т.В., ответчик Менд А.А., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте проведения судебных заседаний 24 и 25 апреля 2019 года, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие 24 и 25 апреля 2019 года заявлений в суд не представили.

третье лицо Кузнецов В.В., представители третьих лиц администрации Тамалинского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 2 по Пензенской области, администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Изучив гражданское дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает, что иск Максимова В.М. к Менд А.А. о признании права собственности на нежилое здание следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.7 ст.222, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Максимова Вадима Михайловича к Менд Александру Андреевичу о признании права собственности на нежилое здание - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с п.3 ст.223 ГПК РФ определение может быть отменено Тамалинским районным судом Пензенской области по их ходатайству в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья:                                 К.В. Елтищев