Решение по делу № 2-12323/2018 от 11.10.2018

К делу №2-12323/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 РіРѕРґР°                                Рі. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РўРѕРєР°СЂРµРІРѕР№ Рњ.Рђ.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                 РљРёРј Рќ.Р’.

РїСЂРё секретаре                     РљРѕРЅРґСЂР°С‚СЋРє Рђ.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугаровой А.Г. к Калугарову А.Ю., заинтересованные лица: УФМС Прикубанского округа г. Краснодар, Прокурор Прикубанского округа г. Краснодар о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калугарова А.Г. обратилась в суд с иском к Калугарову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Калугарова А.Г., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №, зарегистрированное в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик в качестве супруга, и зарегистрирован, с моего согласия, по месту жительства в спорном жилом помещении. Спорная квартира была куплена мной на собственные средства на основании предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в спорной квартире. О чем свидетельствует акт не проживании, заверенный участковым полиции нашего района. С ДД.ММ.ГГГГ наш брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа. Ответчик выехал на другое место жительства достоверно мне неизвестное. Он также не участвует в оплате коммунальных расходов и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие его регистрации в моей квартире создает мне препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истица Калугарова А.Г. подержала исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании помощник прокурора Ким Н.В. не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, в связи с чем, суд приходит к выводу возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ он вправе использовать принадлежащую ему часть жилого дома для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения- супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относится, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживанием с данным собственником в принадлежащем ему помещении.Кроме того в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Калугарова А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

Истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру принадлежащею истицы был вселен ответчик и зарегистрирован по месту жительства.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Калугаровой А.Г. и Калугаровым А.Ю. расторгнут.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении ответчик не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, что подтверждается актом о непроживании.

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Также суд учитывает, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанная квартира не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Истец, как собственники спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Калугарова А.Ю. в квартире, принадлежащей в настоящее время истцу, носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме.

Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственников, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик утратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калугаровой А.Г. к Калугарову А.Ю., заинтересованные лица: УФМС Прикубанского округа г. Краснодар, Прокурор Прикубанского округа г. Краснодар о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Калугарова А,Ю, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения

РЎСѓРґСЊСЏ: