Дело № 2-2774/2021

УИД 33RS0011-01-2021-005202-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                                                                                            06 декабря 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием представителя истца Пугина Р.Е., представителя третьего лица Малышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниковой О. Н. к Панфилову Артёму В., Панфилову Д. В., администрации Малыгинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными и подлежащими исключению из ЕГРН результатов кадастровых работ по установлению границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Лесникова О.Н. обратилась в суд с иском к Панфилову А.В., Панфилову Д.В., администрации Малыгинского сельского поселения <адрес> о признании недействительными и подлежащими исключению из ЕГРН результатов кадастровых работ по установлению границ земельного участка, с кадастровым номером <№> категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : размещение сельскохозяйственного производства, адрес : <адрес> в части местоположения характерных точек с координатами : <данные изъяты> установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№> категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение : <адрес> согласно межевому плану от <дата>, выполненного кадастровым инженером Полосьмак Е.А. ( регистрационный <№>) по местоположению характерных точек с координатами <данные изъяты>

В судебное заседание истец Лесникова О.Н. не явилась, ее представитель Пугин Р.Е. заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Панфилов А.В., Панфилов Д.В., представитель ответчика администрации <адрес> <адрес>, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Малышева М.В. в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Лесникова О.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местоположение : <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.( далее ЕГРН). На кадастровый учет земельный участок поставлен по материалам инвентарной описи в <дата>, сведения об объекте недвижимости в статусе ранее учтенные, актуальные. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписки из ЕГРН участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу : <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности Панфилову А.В., Панфилову Д.В. ( <данные изъяты>), границы земельного участка не установлены.

При уточнении местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка кадастровым инженером подготовлен межевой план. При проведении кадастровых работ установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером <№> имеет документальное пересечение с границами ранее учтенного земельного участка (обособленного) с кадастровым номером <№>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером <№>. Границы земельного участка с кадастровым номером <№> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Фактически на местности земельный участок с кадастровым номером <№>, используется собственником полностью на местности более <дата> лет, огражден на местности, опахан. Кадастровые сведения о местоположении границ, отраженные в межевом плане соответствуют фактическому их прохождению.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№> на кадастровом учете с <дата>. Данный участок не является контуром выделенного за счет пая, либо самостоятельным земельным участком, образуемым путем выдела в счет земельной доли участника долевой собственности или путем выдела земельного участка, т.к его площадь меньше минимального размера образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при выделе земельного участка в счет земельной доли.

Образуемый земельный участок с кадастровым номером <№> является одноконтурным площадью <данные изъяты>.м, категория -земли - населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, адрес местоположения : <адрес>

Сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН по описанию границ, составленному картометрическим методом, без проведения геодезического исследования и фактического определения на местности.

Согласно пункта 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ, определены основные принципы земельного законодательства, по которым настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями пунктов 4, 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами

При проведении межевания земельного участка, разрешенное использование которого, предполагает размещение объектов недвижимости жилого и хозяйственного назначения, обязательным является, привязка поворотных точек границ земельного участка, к существующим смежным ограждениям, определяющим границы правообладателей земельных участков, а так же имеющиеся постройки и включение их в границы формируемого земельного участка.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся его характеристики, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктами 1, 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемом земельном участке, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Исключение существующих сведений в государственном кадастре недвижимости, о границах земельного участка с кадастровым номером <№> в части пересечения с земельным участком истца во вне судебном порядке и установление границ земельного участка, принадлежащего истцу, не представляется возможным.

Кроме того, спора по местоположению границ со смежными землепользователями, не имеется.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ : <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ : <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ : ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░░░░░░░░░░░░ <№>) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ : <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :                          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

              

2-2774/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Лесникова Ольга Николаевна
Ответчики
Панфилов Денис Вадимович
администрация Малыгинского сельского поселения Ковровского района Владимирской области
Панфилов Артем Вадимович
Другие
Пугин Роман Евгеньевич
Администрация Ковровского района Владимирской области
Управление Росреестра по Владимирской области
Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
Суд
Ковровский городской суд Владимирской области
Судья
Овчинникова Майя Сергеевна
Дело на сайте суда
kovrovsky.wld.sudrf.ru
15.10.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.10.2021Передача материалов судье
18.10.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.10.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.10.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.11.2021Судебное заседание
19.11.2021Судебное заседание
06.12.2021Судебное заседание
13.12.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.12.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.12.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее