Решение по делу № 2-198/2022 (2-2203/2021;) от 17.09.2021

    Дело №2-198/2022    УИД 76RS0017-01-2021-002438-55     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 25 февраля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «07» февраля 2022 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагимова Чингиса Мюслим-оглы к Аташбаеву Омару Эржигитовичу, Еминовой Руфане Валик кызы, Закирьёеву Мубину Муминовичу, Кабуловой Эльвире Абдумаликовне, Молдошеву Данияру Ысабековичу, Холмуротовой Зубенисо Тагоевне, Абдилхамиту Уулу Салыжану, Солтановой Шарафат Эльданиз кызы, Султанбекову Султану Сабирбековичу, Шариповой Равшаной Асроркуловне, Эшматовой Замиракан Жакыповне о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 33) Рагимову Чингису Мюслим-оглы с 17.04.2013 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 75,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.34) по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства знакомые Рагимова Ч.М.: Аташбаев Омар Эржигитович (с 01.09.2020), Еминова Руфана Валик кызы (с 01.12.2020), Закирьёев Мубин Муминович (с 20.12.2019), Кабулова Эльвира Абдумаликовна (с 01.09.2020), Молдошев Данияр Ысабекович (с 19.12.2020), Холмуротова Зубенисо Тагоевна (с 23.01.2020).

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.35) по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства лица, родственные отношения которых с Рагимовым Ч.М. не определены: Абдилхамит Уулу Салыжан (с 18.09.2018), Солтанова Шарафат Эльданиз кызы (с 05.07.2016), Султанбеков Султан Сабирбекович (с 05.07.2016), Шарипова Равшаной Асроркуловна (с 01.08.2018), Эшматова Замиракан Жакыповна (с 01.08.2018).

Рагимов Чингис Мюслим-оглы обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам. Просил выселить всех указанных ответчиков из дома по адресу: <адрес>, обязать орган регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что ответчики были зарегистрированы в доме истца по просьбе его отца, так как являлись его коллегами по работе. В настоящее время истец планирует дом продать, регистрация ответчиков по месту жительства в доме затрудняет его продажу. В настоящее время все ответчики добровольно освободили дом, забрали свои вещи, переселились по не известным истцу адресам.

В судебном заседании истец Рагимов Ч.М. заявленные требования поддержал по указанным основаниям. Пояснил, что ответчики являлись дальними родственниками, многие из ответчиков уехали на Родину, контактов ответчиков не имеет.

Представитель прокуратуры Ярославского района Ярославской области Ханджян О.В. считал иск подлежащим удовлетворению в связи с тем, что ответчики в доме истца не проживают.

В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – УМВД России по Ярославской области, Администрация Ивняковского сельского поселения ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия истца – в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из ответа Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР от 17.01.2022 следует, что объекты, расположенные по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом. В материалы дела представлено постановление Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР от 25.02.2019 №50, согласно которому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. С учетом дат регистрации ответчиков по месту жительства, суд приходит к выводу, что до издания указанного постановления №50 от 25.02.2019, данный жилой дом имел адрес: <адрес>

Истец является собственником дома с кадастровым номером №, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела не следует, что ответчики являются членами семьи истца или имеют право пользования домом истца на каком-либо ином основании (в силу договора найма, безвозмездного пользования и т.д.). Из пояснений истца, следует, что ответчики супругой/ребенком/родителем собственника не являются, из указанного дома выехали добровольно, свои вещи вывезли, в доме истца с истцом не проживают, совместное хозяйство с ним не ведут, обязанностей члена семьи собственника по содержанию жилого помещения не исполняют. Из рапорта УУП ОМВД России по Ярославскому району Адилханова С.Б. от 25.12.2021 следует, что территория вокруг дома истца огорожена, при визуальном осмотре дома каких-либо лиц на участке при доме либо следов пребывания людей не выявлено, дверь дома закрыта, окна целы. Таким образом, ответчики в связи с добровольным выездом на иное место жительства утратили право пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, решение суда, согласно которому ответчики утратили право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с учета органом регистрационного учета: дополнительного возложения на орган регистрационного учета обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не требуется, такое требование заявлено излишне.

    Требование о выселении ответчиков из дома с кадастровым номером № также не подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. Из материалов дела следует, что ответчики в доме истца не живут, им не пользуются, свои вещи вывезли, в связи с чем основания для выселения ответчиков отсутствуют, так как права истца нарушены только фактом регистрации ответчиков по месту жительства в помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, а не их фактическим проживанием в данном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Рагимова Чингиса Мюслим-оглы удовлетворить частично.

Снять Аташбаева Омара Эржигитовича, Еминову Руфану Валик кызы, Закирьёева Мубина Муминовича, Кабулову Эльвиру Абдумаликовну, Молдошева Данияра Ысабековича, Холмуротову Зубенисо Тагоевну, Абдилхамита Уулу Салыжана, Солтанову Шарафат Эльданиз кызы, Султанбекова Султана Сабирбековича, Шарипову Равшану Асроркуловну, Эшматову Замиракан Жакыповну с регистрационного учета по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) в связи с утратой права пользования жилым помещением.

В удовлетворении остальной части исковых требований Рагимова Чингиса Мюслим-оглы отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.