Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2811/2011 ~ М-2490/2011 от 14.06.2011

№ 2-2811 (2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецовой Н.А., действующей на основании доверенности от 10 марта 2011 года сроком до 31 декабря 2011 года (л.д. 16),

при секретаре Пикаловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Романову А.А., Зайцевой В.Д., Романовой Н.Н., Зайцеву Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Романову А.А., Зайцевой В.Д., Романовой Н.Н., Зайцеву Н.В. о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчикам Романову А.А., Романовой Н.Н. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи и ипотеки от 23 января 2006 г. Ответчики Зайцева В.Д., Зайцев Н.В. являются членами семьи собственников указанного жилого помещения, совместно проживающими с ними. В период с июля 2009 г. по 01 апреля 2011 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 88 778 руб. 80 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой долга, ответчикам начислена пеня, размер которой на 01 апреля 2011 г. составил 6395 руб. 16 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с Романова А.А. сумму задолженности 36 024 руб. 21 коп., с Зайцевой В.Д. - 8365 руб. 19 коп., с Романовой Н.Н. – 36 024 руб. 21 коп., с Зайцева Н.В. – 8365 руб. 19 коп.; а также взыскать с ответчиков сумму пени с Романова А.А. в размере 2597 руб. 15 коп., с Зайцевой В.Д. - 600 руб. 43 коп., с Романовой Н.Н. – 2597 руб. 15 коп., с Зайцева Н.В. – 600 руб. 43 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3055 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Романов А.А., Зайцева В.Д., Романовв Н.Н., Зайцев Н.В., будучи извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчикам Романову А.А., Романовой Н.Н., принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на договора купли-продажи и ипотеки от 23 января 2006 г. Ответчики Зайцева В.Д., Зайцев Н.В. являются членами семьи собственников указанного жилого помещения, совместно проживающими с ними. Помимо ответчиков, на регистрационном учете в данной квартире состоят несовершеннолетние дети Романова А.А. и Романовой Н.Н. – ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Как следует из представленных истцом расчетов суммы долга, в период с июля 2009 года по март 2011 года ответчикам начислена оплата за жилье и коммунальные услуги в сумме 88 778 руб. 80 коп., из них ответчику Романову А.А. – 36 024 руб. 21 коп.(л.д. 5-6), ответчику Романовой Н.Н. – 36 024 руб. 21 коп.(л.д. 7-8), ответчику Зайцеву В.Д. – 8365 руб. 19 коп.(л.д. 9-10), ответчику Зайцеву Н.В. – 8365 руб. 19 коп. (л.д. 11-12).

Кроме того, согласно представленным истцом расчетам, ответчикам начислена пеня в размере 6395 руб. 16 коп., из них: 2597 руб. 15 коп. – ответчику Романову А.А., 2597 руб. 15 коп.– ответчику Романовой Н.Н., 600 руб. 43 коп.– ответчику Зайцевой В.Д., 600 руб. 43 коп. – ответчику Зайцеву Н.В.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 13 мая 2011 года (л.д. 15), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3055 руб. 22 коп.

Таким образом, всего в пользу истца надлежит взыскать: с ответчика Романова А.А. сумму долга 36 024 руб. 21 коп. + пени в сумме 2597 руб. 15 коп. + расходы на оплату госпошлины 1358 руб. 64 коп. = 39 980 руб. 00 коп.; с ответчика Романовой Н.Н. сумму долга 36 024 руб. 21 коп. + пени в сумме 2597 руб. 15 коп. + расходы на оплату госпошлины 1358 руб. 64 коп. = 39 980 руб. 00 коп.; с ответчика Зайцевой В.Д. сумму долга 8365 руб. 19 коп. + пени в сумме 600 руб. 43 коп. + расходы на оплату госпошлины 168 руб. 97 коп. = 9134 руб. 59 коп.; с ответчика Зайцева Н.В. сумму долга 8365 руб. 19 коп. + пени в сумме 600 руб. 43 коп. + расходы на оплату госпошлины 168 руб. 97 коп. = 9134 руб. 59 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 и 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Романову А.А., Зайцевой В.Д., Романовой Н.Н., Зайцеву Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Романова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 36 024 рубля 21 копейка, пени в сумме 2597 рублей 15 копеек и судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 1358 рублей 64 копейки, а всего 39 980 (тридцать девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей.

Взыскать с Зайцевой В.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 8365 рублей 19 копеек, пени в сумме 600 рублей 43 копейки и судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 168 рублей 97 копеек, а всего 9134 (девять тысяч сто тридцать четыре) рубля 59 копеек.

Взыскать с Романовой Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 36 024 рубля 21 копейка, пени в сумме 2597 рублей 15 копеек и судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 1358 рублей 64 копейки, а всего 39 980 (тридцать девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей.

Взыскать с Зайцева Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 8365 рублей 19 копеек, пени в сумме 600 рублей 43 копейки и судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 168 рублей 97 копеек, а всего 9134 (девять тысяч сто тридцать четыре) рубля 59 копеек.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская