Решение по делу № 2-1506/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-1506/2021

РЕШЕНИЕ

                                                                Именем Российской Федерации

(полный текст)

21 мая 2021 года                                                                               г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Григорьевой У.С.,

при секретаре – Скворцовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Козлова ФИО7 к Шаповалову ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Отдел УМВД России по Нахимовскому району города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Козлов В.В. обратился в суд с иском к Шаповалову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировал свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) кадастровый номер: ФИО7, расположенной по адресу: ФИО7 на основании договора дарения от 25.07.2008. Также, в данной квартире зарегистрирован Шаповалов А.С. с 20.08.2004 года. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Выезд носит добровольный характер, и обусловлен сменой собственника квартиры в 2007 году. Интерес к данной квартире ответчик утратил, выехал из указанной квартиры со своими вещами в иное место жительство, обязательство по оплате коммунальных платежей не выполняет, личных вещей ответчика в квартире нет. Местонахождение ответчика на настоящее время неизвестно. С момента приобретения квартиры по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ним и истцами не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является.

В судебное заседания истец Козлов В.В. не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Шаповалов А.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                                                                          На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика, по адресу: ФИО7 зарегистрирован в том числе Шаповалов А.С.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорную квартиру утратил, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сама по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывают, а потому его утратил.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Шаповалова ФИО7, ФИО7 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: ФИО7

Данное решение является основанием для снятия Шаповалова ФИО7, ФИО7 года рождения с регистрационного учета по адресу: ФИО7.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2021 года.

    Председательствующий                                  У.С. Григорьева