Решение по делу № 2-1653/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-1653/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 05 августа 2015 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                              Шаповал К.И.

при секретаре                                                                          Любимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова В. Д., Кузнецовой Е. В., к Администрации г.Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Федеральному агентству по управлению имуществом в Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.Д., Кузнецова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Федеральному агентству по управлению имуществом в Челябинской области, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что Кузнецову В.Д. в связи с осуществлением трудовой деятельности в <данные изъяты>, было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, по адресу <адрес>, на основании служебного ордера № выданного по решению исполкома местного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в данное жилое помещение была вселена Кузнецова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.Д. получил распоряжение Администрации г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешающее приватизацию данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в заключении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества г.Челябинска не учитывается, в собственность муниципального образования не передавалась (л.д.7-8).

Истцы Кузнецов В.Д., Кузнецова Е.В. и их представитель Орлова А.С. извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Администрация г.Челябинска, Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Федеральное агентство по управлению имуществом в Челябинской области извещены, представителей своих в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено Кузнецову В.Д. на основании служебного ордера №, выданного по решению исполкома местного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>. Истец Кузнецов В.Д. был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, в квартиру по адресу <адрес> была вселена и зарегистрирована по месту жительства жена нанимателя Кузнецова Е.В., что подтверждается копией заявления паспортного стола.

Вышеуказанные лица зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Таким образом, истцы были вселены в спорную квартиру и проживали в ней на законных основаниях.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

Согласно распоряжения заместителя главы г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов В.Д. получил разрешение на приватизацию служебного жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.23). Однако, до настоящего времени данным правом не воспользовался.

Истцы обратились с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи квартиры в её собственность в отдел по приватизации КУИиЗО Администрации г.Челябинска. В заключении договора им было отказано в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества г.Челябинска не учитывается, в собственность муниципального образования не передавалась (л.д.17).

В соответствии с выписки из реестра муниципального имущества г.Челябинска, представленной Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, в том числе все неприватизированные квартиры в нем, был включен в реестр муниципального имущества г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира № указанного дома в реестре муниципальных специализированных, коммерческих жилых помещений не значится (л.д.44).

Согласно сведений Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, представленных суду письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится (л.д.43).

Кроме того, сведения в отношении спорной квартиры также отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д.52).

Согласно выписки ЕГРП, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.18).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Поскольку истцы вселились и постояннопроживают в квартире по адресу <адрес> на основании ордера; данный ордер, а также право пользования истцами названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, они имеют права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на приватизацию жилых помещений не использовано, что подтверждается представленными справками ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.12).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов; <адрес> в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244, 245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации Кузнецову В.Д., Кузнецовой Е.В. с определением доли каждого по 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова В. Д., Кузнецовой Е. В., к Администрации г.Челябинска, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Федеральному агентству по управлению имуществом в Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузнецовым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации на 1/2 доли за каждым.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий