Решение по делу № 2-555/2021 от 12.03.2021

    Дело № 2-555/2021

    УИД 23RS0030-01-2021-000804-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская                                                                  09 апреля 2021 года

                  Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                                    Куленко И.А.,

при секретаре                                              Сергеевой А.А.,

с участием

истца                             Головко И.В., Головко Н.А.,

представителя ответчика адвоката                                 Сизова О.А.,

предоставившего удостоверение № <...> и ордер № <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко И.В., Головко Н.А., Головко Е.И., Абрамовой Л.И. к Щербакову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

        Истцы являются собственниками части жилого дома по 1\4 доле каждый, расположенного по <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Щербаков А.В., бывший муж истицы Абрамовой Л.И., который с ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место жительства в <адрес> и фактически не проживает в указанном доме. Фактическое место нахождение ответчика истцам не известно.

    В связи с регистрацией ответчика в доме истцов нарушаются их права как собственников жилого помещения, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

    Истцы Головко И.В., Головко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

    Истцы Головко Е.И., Абрамова Л.И. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

    Определением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно.

    Представитель ответчика адвокат Сизов О.А. исковые требования не признал.

           Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыл, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками части жилого дома по 1\4 доле каждый, расположенного по <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче в собственность части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации.

    В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истицы Абрамовой Л.И., с которой ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> и фактически не проживает в указанном доме, место жительства его истцам неизвестно.

    В связи с регистрацией ответчика в доме истцов нарушаются их права как собственников жилого помещения.

    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

    Договор найма между сторонами не заключался.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанной части жилого дома, родственником и членом семьи истцов не является, в настоящее время он утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцам, следовательно, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Головко И.В., Головко Н.А., Головко Е.И., Абрамовой Л.И. к Щербакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Щербакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Щербакова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

        Ленинградского районного суда                                               И.А. Куленко