Решение по делу № 2-371/2017 (2-5128/2016;) ~ М-4833/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года                         г. Челябинск

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.

с участием прокурора Щербининой О.Ю.

при секретаре Кулаковой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валяева С.И. к Сагдатовой С.А., Русанову А.А., Шумиловой И.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Валяев С.И. обратился в суд с иском к Сагдатовой С.А., Русанову А.А., Шумиловой И.С. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ... долей квартиры ... в праве общей долевой на основании договора дарения доли квартиры от хх.хх.хх года, сособственником ... доли указанной квартиры является несовершеннолетний Валяев А.И., хх.хх.хх года рождения, который является сыном умершего хх.хх.хх года отца истца – Валяева И.А. Ответчик Сагдатова С.А. до смерти Валяева И.А., совместно проживала с ним без регистрации брака, кроме того, в указанной квартире проживали брат Сагдатовой С.А. – ответчик Русанов А.А. с сожительницей Шумиловой И.С. В настоящее время ни один из ответчиков не зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, занимают спорное жилое помещение не законно, добровольно выселиться отказываются, чем нарушаются права истца как собственника ... долей указанной квартиры. На сегодняшний день, совместный сын умершего отца истца и Сагдатовой С.А. -несовершеннолетний Валяев А.И., хх.хх.хх года рождения, который является собственником ... доли спорной квартиры, находится в ГКУЗ «Областной дом ребенка № 2 имени Зинаиды Антоновой» на полном государственном обеспечении.

Представитель истца Лазарева И.П., действующая на основании доверенности (л.д. 7), в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире имеются личные вещи ответчиков, несмотря на то, что в последнее время, со слов соседей, редко появляются по адресу спорного жилого помещения, и нет оснований полагать, что ответчики выехали на другое место жительства окончательно.

Ответчики Сагдатова С.А., Русанов А.А., Шумилова И.С., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против своего выселения из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец Валяев С.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушание дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие с участием представителя Лазаревой И.П. (л.д. 91)

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № ... являются: Валяев С.И. – ... доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от хх.хх.хх года, несо?�?�?&#...

На момент рассмотрения дела в квартире № ... зарегистрированы: с 08.12.2016 года – Валяев С.И., с хх.хх.хх года - несовершеннолетний Валяев А.И., хх.хх.хх года рождения (л.д. 18).

Как следует из материалов дела, ответчик Шумилова И.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ответчик Русанов А.А. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства в Челябинской области не значится, ответчик Сагдатова С.А. по месту жительства с хх.хх.хх года по адресу: ... по месту пребывания по адресу: ... на срок с хх.хх.хх год (л.д. 47,48,89, 90 об.).

Согласно ответу Металлургического управления социальной защиты населения Администрации города Челябинска от хх.хх.хх года - несовершеннолетний Валяев А.И., хх.хх.хх года рождения, с хх.хх.хх года находится в ГКУЗ «Областной дом ребенка № 2 имени Зинаиды Антоновой» на основании распоряжения Первого заместителя Главы города Челябинска от хх.хх.хх года № 14315-к «О временном определении Валяева А.И. в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение» сроком до хх.хх.хх года.

Как следует из пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, ответчики проживают в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Валяеву С.И., несовершеннолетнему Валяеву А.И., хх.хх.хх года рождения, без согласия истца.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушаются права собственника жилого помещения, суд находит исковые требования о их выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского кодекса России, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Валяева С.И. удовлетворить.

Выселить Сагдатову С.А., хх.хх.хх года рождения, Русанова А.А., хх.хх.хх года рождения, Шумилову И.С., хх.хх.хх года рождения, из квартиры № ..., без предоставления другого жилого помещения.     

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: