Решение от 28.09.2022 по делу № 2-1-304/2022 от 25.07.2022

УИД 57RS0019-01-2022-000423-83

Дело № 2-1-304/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,

с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Ерошенко Ю.С.,

представителя истца Алексашкина А.М. – Мусатовой Е.В., действующей по доверенности от 07.07.2022,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Урицкого районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Алексашкина Александра Михайловича к Алексашкиной Раисе Васильевне, Алексашкиной Елене Александровне, Алексашкину Олегу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Алексашкин А.М. обратился в суд с иском к Алексашкиной Р.В., Алексашкиной Е.А., Алексашкину О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме совместно с Алексашкиным А.М. зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № 130, выданной администрацией Шаблыкинского района Орловской области 08.07.2022. Алексашкина Р.В. приходится истцу бывшей женой, а Алексашкина Е.А. и Алексашкин О.А. - его дети. В 2004 году брак между Алексшкиным А.М. и Алексашкиной Р.В. был расторгнут, и в 2005 году Алексашкина Р.В. вместе с детьми уехала в г. Москву на постоянное место жительства, с тех пор стороны связь не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. В связи с формальной регистрацией ответчиков в спорной квартире, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из количества зарегистрированных человек, что способствует увеличению расходов истца на содержание жилого помещения. Ответчики обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

На основании изложенного, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Миграционный пункт МО МВД России «Сосковское» м.д. Шаблыкино снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Алексашкин А.М. не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Алексашкина А.М. – Мусатова Е.В. в судебном заседании пояснила, что ее доверитель является собственником спорного жилого помещения с 1998 года на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом. Договора купли-продажи у него не сохранилось, домовая книга утеряна.

Ответчики Алексашкина Р.В., Алексашкина Е.А., Алексашкин О.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Сосковское» м.д. Шаблыкино в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, заключение старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

По смыслу действующего законодательства, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу Алексашкину А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 26.09.1998, свидетельством о праве собственности на землю № 0352554, справкой БУ ОО «МР БТИ» от 20.06.2019, а также выписками их Единого государственного реестра прав на указанные объекты недвижимости.

Согласно справке администрации Шаблыкинского района Орловской области от 08.07.2022, в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Алексашкин А.М., а также ответчики Алексашкина Раиса Васильевна, Алексашкина Елена Александровна, Алексашкин Олег Александрович (л.д. 11).

Как установлено судом в судебном заседании, истец Алексашкин А.М. состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Алексашкиной Р.В. (запись акта о заключении брака № 67 от 31.12.1987), брак был расторгнут 26.11.2004 на основании решения мирового судьи судебного участка Шаблыкинского района Орловской области от 15.11.2004, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, записью акта о расторжении брака № 6 от 29.03.2005 и копией указанного решения мирового судьи.

В период брака у них родились дети Алексашкина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алексашкин Олег Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-51).

Согласно пояснениям представителя истца домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы, в том числе, ответчики, утрачена.

Из ответа МО МВД России «Сосковское» от 23.08.2022 по адресу: <адрес> Алексашкина Р.В. зарегистрирована с 22.10.1998, Алексашкина Е.А. – с 08.09.2003, Алексашкин О.А. – с 22.10.1998 (л.д. 78).

Согласно похозяйственной книги № 20 (лицевой счет № 27) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, членами хозяйства Алексашкина А.М. являлись: Алексашкина Р.В. (жена), Алексашкина Е.А. (дочь) и Алексашкин О.А. (сын) (л.д. 57-58).

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. В 2005 году ответчики Алексашкина Р.В., Алексашкина Е.А. и Алексашкин О.А. уехали проживать в г. Москву.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ЯМК пояснил, что он знаком с истцом, поскольку тоже проживает в пгт. Шаблыкино. Ему известно, что в спорном доме никто не проживает, в том числе и сам истец, но он ухаживает за домом, косит траву на приусадебном участке, никаких посторонних людей возле его дома не видел. С ответчиками не знаком, никогда их не видел.

Оценив показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу вынесения решения, поскольку у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется. Показания свидетеля не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчики в спорном доме не проживают, членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство с собственником жилого дома не ведут, расходов по коммунальным услугам не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиками не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Алексашкина А.М. к Алексашкиной Р.В., Алексашкиной Е.А., Алексашкину О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░