Решение по делу № 2-3492/2024 от 22.07.2024

№ 2-3492/2024

26RS0003-01-2024-004094-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Шихаминове Ш.Д.,

с участием представителя административного истца Буньковой Ю.С., представителя третьего лица отдела по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Ставрополя Шапетиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района города Ставрополя к ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3 (третьи лица:Отдел по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Ставрополя, ФИО1) о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Ставрополя обратилась в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 в котором просит: признать несовершеннолетнюю ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что в реестре муниципальной собственности города Ставрополя значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию Октябрьского района города Ставрополя.

Между администрацией района и ФИО2 заключен договор социального найма помещения, расположенного по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ №. Дополнительным соглашением к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в преамбуле договора наниматель «ФИО2» заменена на «ФИО1», в соответствии с заочным решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя № 2-2747/2023 от 01.08.2023.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес>.

Наниматель ФИО1 обратился в администрацию района о признании несовершеннолетней ФИО3, 2011 года рождения, утратившей право пользования квартирой № по <адрес>, в связи с ее не проживанием в данном жилом помещении с декабря 2020 года.

В настоящее время ФИО3 не является членом семьи нанимателя, поскольку брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут. ФИО3 постоянно проживает со своей матерью по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Также несовершеннолетняя ФИО3 имеет 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Выходом на место специалистом администрации Октябрьского района г. Ставрополя со слов соседей было установлено, что ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>.

В рамках досудебного урегулирования спора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес несовершеннолетней ФИО3, ее законного представителя ФИО6 были направлены уведомления о необходимости устранения указанных нарушений в течении 10 дней со дня получения уведомления.

Однако, ответчики в администрацию района не явились, требования по устранению нарушений не выполнили.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Представитель истца Администрации Октябрьского района г. Ставрополя Бунькова Ю.С., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик несовершеннолетняя ФИО3, ее законный представителя ФИО6, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.

Представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Ставрополя Шапетина А.С., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Третье лицо ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, руководствуясь ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, его законного представителя и в том числе не явившегося третьего лица в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на балансе муниципальной казны г. Ставрополя находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ и перечнем объектов недвижимого имущества, включаемых в состав имущества муниципальной казны города Ставрополя.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района г. Ставрополя и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 вышеуказанного договора, вместе с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают: ФИО4 – бывший муж; ФИО1 – сын.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 01.08.2023 по гражданскому делу № 2-2747/2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ставрополя, ФИО2, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, об обязании перезаключить договор социального найма жилого помещения.

Суд решил: признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; обязать администрацию Октябрьского района г. Ставрополя перезаключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1, как с членом семьи нанимателя.

Вышеуказанное заочное решение суда вступило в законную силу и не обжаловалось.

Во исполнением заочного решения суда ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района г. Ставрополя и ФИО1 было заключено Дополнительное соглашения к Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в п.п. 1, 2, 3 вышеуказанного Договора были внесены изменения.

В соответствии с новой редакцией п. 3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – дочь; ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – сын.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию Октябрьского района г. Ставрополя с заявлением в котором просил в котором просил признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО3, в связи с тем, что последняя не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с декабря 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Октябрьского района г. Ставрополя в адрес законного представителя ФИО3 ФИО6 было направлено уведомление с требованием в десятидневный срок со дня получения уведомления предоставить сведения о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3, однако данное уведомление оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно Акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было дано заключение, что ФИО6 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают, муниципальная квартира находится в удовлетворительном состоянии.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233,234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района города Ставрополя к ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3 (третьи лица:Отдел по охране прав детства администрации Октябрьского района г. Ставрополя, ФИО1) о признании утратившими право пользования – удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия несовершеннолетней ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 года.

Судья А.В. Пилипенко