Решение от 25.10.2012 по делу № 2-4063/2012 от 20.08.2012

Дело № 2-4063/12 25 октября 2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Т.Е. Хрулевой,

При секретаре – М.С. Акопян,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Д» к Казаковой Н.А., Солдаткиной Н.Ю., Солдаткину М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

20.08.2012г. ТСЖ «Д» обратилось в суд с иском к Казаковой Н.А., Солдаткиной Н.Ю., Солдаткину М.А., указывая на то, что ответчики являются собственниками <адрес> корпус 2 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, где постоянного зарегистрированы и проживают. С апреля 2009г. ответчики оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилья производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за май, июнь, июль, август, сентябрь 2009г., январь, июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2010г., ноябрь 2011г., февраль, июнь, июль 2012г. в размере 60631,61 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 12640,37 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2398,16 руб. и оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчики заявили о пропуске срока исковой давности за период с 01.04.2009г. по 20.08.2009г.

Представитель ТСЖ «Д» в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за сентябрь 2009г., январь, июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2010г., ноябрь 2011г., февраль, июнь 2012г. в размере 41177,91 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 7316,59 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1712,93 руб. и оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Ответчик Солдаткина Н.Ю., действующая в своих интересах и как представитель по доверенности ответчика Казаковой Н.А., в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчики Казакова Н.А., Солдаткин М.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месту слушания дела, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в их отсутствие по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 30.12.1993г. ответчики являются собственниками <адрес> корпус 2 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, где постоянного зарегистрированы и проживают. Квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, соглашение об определении долей между собственниками не заключалось (л.д. 11-16).

Согласно ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений сторон в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилья производят не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед ТСЖ «Д» за сентябрь 2009г., январь, июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2010г., ноябрь 2011г., февраль, июнь 2012г. составляет 41177,91 руб. Кроме того, за несвоевременное внесение платежей ответчикам были начислены пени в размере 7316,59 руб. (л.д. 84).

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований, фактически исковые требования ответчиками признаются.

Таким образом, с ответчиков подлежит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за сентябрь 2009г., январь, июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2010г., ноябрь 2011г., февраль, июнь 2012г. в размере 41177,91 руб., а также пени за несвоевременное внесение платежей в размере 7316,59 руб.

Поскольку ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности, истцом в этой связи уточнил исковые требования, то за период с 01.04.2009г. по 20.08.2009г. исковые требования не подлежат судебной защите.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 2237,64 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2009░., ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ 2010░., ░░░░░░ 2011░., ░░░░░░░, ░░░░ 2012░. ░ ░░░░░░░ 41177 ░░░. 91 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7316 ░░░. 59 ░░░., ░ ░░░░░ 48494 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2237 ░░░. 64 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2237 ░░░. 64 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2237 ░░░. 64 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.10.2012░.