Решение от 31.01.2022 по делу № 2-138/2022 (2-4148/2021;) от 26.03.2021

Дело № 2-138/22                                       31 января 2022 года

Мотивированное решение изготовлено: 31.01.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

с участием прокурора                  Носковой В.А.

при секретаре                Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ФИО11 действующей в интересах    несовершеннолетних ФИО9 к Лисок ФИО10 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит выселить ответчика, признав утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что       ее дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Данную квартиру им подарил ответчик, являющийся их отцом. Ответчик не исполняет алиментные обязательства, и совместное проживание с ответчиком невозможно с учетом того, что они не являются членами одной семьи. Кроме того ответчик имеет на праве собственности иное помещение.

Представитель    истца     в суд явилась, на иске настаивает.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще телеграммой, а также телефонограммой.

Суд выслушав истца, прокурора, полагавшей в своем заключении иск не подлежащим удовлетворению, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Несовершеннолетние являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> Данную квартиру они приобрели на основании договоров дарения от 23.02.2014 года (л.д. 11-12).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 03.06.2005    года (л.д. 42).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик (л.д. 85).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик проживает совместно с детьми по заявленному адресу, что подтверждается актом о проживании от 11.10.2021 года составленным ТСЖ «Купчинское», из которого следует, что Лисок С.Ю. постоянно проживает в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Балканская, д. 26, кв. 70, имеет двоих несовершеннолетних детей (л.д. 69).

Факт проживания в спорном адресе совместно с детьми подтвержден, а потому суд исходит из того, что его права производны от прав детей на жилое помещение и истица не вправе реализуя свои права признавать его утратившим право пользования жилым помещением от имени детей, законным представителем которых ответчик также является.

Проживание в одной квартире предполагает ведение совместного хозяйства с детьми, а не исполнение алиментных обязательств не находится в правовой связи с правом пользования жилым помещением.

Кроме того ранее собственником указанной квартиры был ответчик и на основании договоров дарения подарил ее детям, сохраняя при этом право пользования ею.

Доводы относительно наличия у него иного помещения не влекут за собой правовых последствий для признания утратившим право пользования спорным помещением, учитывая, что ответчик являясь отцом детей вправе проживать с ними и заниматься их воспитанием, будучи не лишенным родительских прав в порядке ст. 69 СК РФ.

Таким образом он не подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░                                         ░░░░░ ░.░.