Решение по делу № 2-113/2018 от 15.03.2018

Дело №2-113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 24 апреля 2018 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорчевой Н.В. к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Егорчева Н.В. в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в Знаменский районный суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также просит считать площадь указанного жилого дома, подлежащую внесению в ЕГРН, равной <данные изъяты> кв.м, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что она как дочь является наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а также жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни наследодателя ее права на указанные объекты недвижимости оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке не были. Завещания ФИО4 не составлялось. После смерти матери, истец фактически приняла наследство в виде имущества, принадлежащего наследодателю на момент смерти. В законодательно установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Иных наследников имущества ФИО4 нет. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Согласно сведениям Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в <адрес>, в собственности ФИО4 значились два земельных участка: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. В свою очередь ФИО4 являлась наследником ФИО1, которой принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее, по оценочным описям сельсовета, земельные участки, принадлежащие ФИО4, были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные с присвоением соответствующих кадастровых номеров. Таким образом, на кадастровый учет было поставлено два объекта: земельный участок с кадастровым номером № (вид решенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом не является объектом кадастрового учета как ранее учтенный, в связи с тем, что первичная техническая инвентаризация в его отношении была осуществлена лишь в ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства и по настоящее время истец пользуется указанным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. В настоящее время у истца возникла необходимость в надлежащем оформлении вышеуказанного недвижимого имущества.

Истец Егорчева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, интересы истца представляет по доверенности ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности №0 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Егорчевой Н.В. поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить иск в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем в суд, глава сельсовета ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Егорчевой Н.В. согласна. (л.д.66)

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

Истец Егорчева Н.В. (до брака <данные изъяты>) является родной дочерью умершей ФИО4 (л.д.67)

Согласно сообщению нотариуса г. Котовска Тамбовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является дочь – Егорчева Н.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, земельная доля сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> денежные вклады и недополученная пенсия. (л.д.39, 10)

Согласно списку земельных участков <адрес>, составленному администрацией Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, за ФИО4 на праве собственности числятся два земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.11). Однако, ФИО4 являлась наследником ФИО1, которой принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и копией наследственного дела № в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.51-65)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.27-28)

В настоящее время установлены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается планом границ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО (ЗПКП) «Земля и право» ФИО7 (л.д.25)

Также согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Егорчева Н.В. (л.д.14-15)

На основании постановления администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № был уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, который постановлено считать расположенным по адресу: <адрес>. (л.д.16)

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области следует, что жилой дом № по <адрес> принадлежал на праве личной собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м, который находится в собственности. (л.д.41)

После ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственные права вступала дочь – ФИО4, однако так как не было правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, то ФИО4 не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данное недвижимое имущество, а было выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения. (л.д.52)

В сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

Согласно технического паспорта на указанный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, а в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.18-23)

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.26), то есть в настоящее время указанный жилом дом ни за кем не зарегистрирован.

Таким образом, ФИО4 при жизни фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1 в виде жилого дома, так как сразу стала проживать в указанном жилом доме.

Поэтому данный жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом ФИО4

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцом были получены у нотариуса г. Котовска Тамбовской области свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земельную долю сельскохозяйственного назначения, денежные вклады и недополученную пенсию, принадлежащие умершей ФИО4 (л.д.39)

Других наследников после смерти ФИО4 судом не установлено и ни кем не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что истец, вступил во владение принадлежащим наследодателю ФИО4 имуществом, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Также истец совершила иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: по её заказу изготовлен технический паспорт на жилой дом, а также межевой план земельного участка для уточнения его границ.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт Егорчеву Н.В. наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, где считать площадь указанного жилого дома, подлежащую внесению в ЕГРН, равной <данные изъяты> кв.м, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года № 90, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ признаёт за Егорчевой Н.В. право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Егорчевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Егорчевой Н.В. право собственности по наследству по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, где считать площадь указанного жилого дома, подлежащую внесению в ЕГРН, равной <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Егорчевой Н.В. право собственности по наследству по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2018 года.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов