Решение по делу № 2-869/2024 от 04.07.2024

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2024 г.

Дело № 2-869/2024

УИД 76RS0011-01-2024-001748-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                                                                                          г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Уколовой В.Н.,

при секретаре Седовой Н.В., с ведением аудио протоколирования

с участием представителя истца Храмова А.А.,

ответчиков Кузнецовой О.А., Побритухина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Угличского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Кузнецовой О.А. Побритухину В.А. об исключении свободного доступа в здание,

УСТАНОВИЛ

Заместитель Угличского межрайонного прокурора в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с настоящим иском в интересах неопределенного круга лиц и просил обязать Кузнецову О.А., Побритухина В.А., исключить свободный доступ во внутрь жилого дома с кадастровым номером №, площадью 104,8 м2, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1141 +/- 24 м2, расположенного по адресу: <адрес>, путем закрытия оконных и дверных проемов. В обоснование иска указал, что ответчики являются собственникам в доле ? в собственности на указанные жилое помещение и земельный участок, до настоящего времени ими не предприняты меры для содержания дома в надлежащем состоянии, дом находится в заброшенном состоянии, свободный доступ внутрь помещений жилого дома не ограничен, что нарушает Правила благоустройства Ильинского сельского поселения, а также требования законодательства о противодействии терроризму, градостроительного    законодательства, не соответствует требованиям государственной политики в области безопасности и создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц, включая несовершеннолетних.

В судебном заседании помощник Угличского межрайонного прокурора Храмов А.А. в полном объеме поддержала исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики Кузнецова О.А. и Побритухин В.А. подтвердили в судебном заседании сведения о том, что являются собственниками дома и земельного участка, указанных в иске по ? доли в праве собственности на каждого из ответчиков. Данное имущество было приобретено ответчиками в порядке наследования после смерти их отца. Некоторое время ответчики пытались продать данный дом, однако покупателей не находилось. Ездить из Ярославля на данный участок было тяжело, с ДД.ММ.ГГГГ года, после принесённого корона-вируса, ответчикам трудно поддерживать его в благоустроенном виде. Дом сгорел, огородить его очень сложно. В настоящее время намерены предпринимать меры по изолированию внутренних помещений дома от проникновения внутрь посторонних лиц. Не возражала относительно удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено,что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушатьправа и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 06.03.2006 г. № 35-ФЗ) противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; системность и комплексное использование политических, информационно-пропагандистских, социально-экономических, правовых, специальных и иных мер противодействия терроризму; приоритет мер предупреждения терроризма.

Одним из направлений предупреждения (профилактики) терроризма является осуществление мер правового, организационного, оперативного, административного, режимного, военного и технического характера, направленных на обеспечение антитеррористической защищенности потенциальных объектов террористических посягательств (п. 13 «Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации», утвержденной Президентом РФ 05.10.2009).

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление комплекса полномочий собственнику влечет за собой и возложение на него бремени содержания объектов собственности, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязанности субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и др.

Кроме того, в соответствии с положениями части 1 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Согласно п.2.17.9 Правил благоустройства Ильинского сельского поселения,    утв. Решением Муниципального Совета Ильинского сельского поселения от 26.04.2018 г. № 158 (далее    -    Правила), собственники или уполномоченные ими лица, арендаторы и пользователи зданий и сооружений обязаны выполнять своевременную консервацию неэксплуатируемых и подлежащих ремонту, реконструкции, реставрации зданий (помещений), предотвращающую их разрушения и несанкционированный доступ посторонних лиц, выполнять своевременную разборку подлежащих сносу зданий, очистку от строительного мусора и благоустройство освободившейся территории.

Судом установлено, что Кузнецова О.А. и Побритухин В.А. являются собственниками по ? доли в праве собственности на земельный участок № общей площадью 1141 +/- 24 м2, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 104,8 м2, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к землям населённых пунктов, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Состояние жилого дома ненадлежащее: заброшенное, имеется свободный доступ в здание через разрушенные проемы, дверных проемов нет, оконные проемы без стекол, кровля полностью отсутствует, имеются признаки пожара. Земельный участок ограждения не имеет, доступ свободный, В южной стороне земельного участка проходит ЛЭП, в южной части – произрастают культурные, плодово-ягодные насаждения. Земля в границах землепользования заросла древесно-кустарниковой растительностью, на территории участка произрастает разнотравье естественного возобновления, с высохшими наземными частями высотой более 1 метра. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются протоколами осмотра №№№, № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными по результатам муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Угличского муниципального района с приложенными к ним фототаблицами, позволяющей определить местонахождение указанного здания на местности.

Ненадлежащее состояние указанных объектов недвижимости подтверждено ответчиками в настоящем судебном заседании.

Существование указанного жилого в том виде, какой оно имеет на сегодняшний день, представляет собой опасность для людей, ставя под угрозу жизнь и здоровье не только несовершеннолетних, имеющих свободный доступ в это здание, но и иных лиц. Наличие угрозы, которая исходит для неопределенного круга лиц ввиду свободного доступа в указанное здание, нарушает и общие положения об антитеррористической защищенности (ст. 3 Федерального закона от 06.03.2006 N 35-ФЗ «О противодействии терроризму»).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчиков обязанность исключить свободный доступ внутрь жилого дома с кадастровым номером №, площадью 104,8 м2, расположенного по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1141 +/- 24 м2, расположенного по адресу: <адрес>, путем закрытия оконных и дверных проемов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя Угличского межрайонного прокурора (№) удовлетворить.

Обязать Кузнецову О.А., <данные изъяты>, Побритухина В.А. <адрес> исключить свободный доступ внутрь жилого дома с кадастровым номером №, площадью 104,8 м2, расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, д. Мокрово, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1141 +/- 24 м2, расположенного по адресу: <адрес>, путем закрытия оконных и дверных проемов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                   Уколова В.Н.