Решение от 03.06.2022 по делу № 2-1075/2022 от 29.11.2021

Принято в окончательной форме 01.07.2022

Дело № 2-1075/2022 (76RS0024-01-2021-004751-20)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НАО «Управдом Фрунзенского района» к Софийской Ольге Игоревне, Яковлевой Елене Борисовне, Андреевой Галине Ивановне, Маршевой Ирине Николаевне, Смирнову Евгению Михайловичу, Сомовой Анне Васильевне, Назаровой Елене Борисовне, Марковой Ольге Леонидовне о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

НАО «Управдом Фрунзенского района» просит в исковом заявлении (уточненный иск от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) обязать ответчиков обеспечить НАО «Управдом Фрунзенского района» свободный доступ в жилое помещение и к общедомовым инженерным сетям, находящимся в квартирах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, для их технического обслуживания: Софийскую О.И. в <адрес>, Яковлеву Е.Б. в <адрес>, Андрееву Г.И. в <адрес>, Маршеву И.Н. в <адрес>, Смирнова Е.М. в <адрес>, Сомову А.В. в <адрес>, Назарову Е.Б. в <адрес>, Маркову О.Л. в <адрес>; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА прекращено производство по делу в части требований к ФИО19, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В обоснование исковых требований указано, что НАО «Управдом Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления. Ответчиками по настоящему делу не предоставлен доступ к внутридомовым инженерным сетям, находящимся в квартирах дома для их технического обслуживания НАО «Управдом Фрунзенского района». Информация о необходимости предоставить доступ в адрес ответчиков направлялась истцом заказным письмом, однако, доступ предоставлен не был.

Представитель истца в судебном заседании Фролов К.Е. в судебном заседании требования поддержал за исключением требований по кв. НОМЕР к мэрии города Ярославля.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.п.4,6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Пункт 8 указанных Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подп. «г» п.42 указанных Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила №491) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с подп. «б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила №354) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

На основании подп. «е» п.34 Правил №354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилых помещений, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Софийская О.И. - <адрес>, Яковлева Е.Б. - <адрес>, Андреева Г.И. - <адрес>, Маршева И.Н. - <адрес>, Смирнов Е.М. - <адрес>, Сомова А.В. - <адрес>, Назарова Е.Б. - <адрес>, Маркова О.Л. – <адрес>.

Управление указанным домом осуществляет НАО «Управдом Фрунзенского района», на основании договора управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 10-24).

Судом установлено, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, извещались о необходимости предоставления доступа в жилые помещения в связи с проведением технического обслуживания внутридомового газового оборудования (т. 1 л.д. 25-27)..

Материалами дела подтверждается, что ответчики Софийская О.И. - <адрес>, Яковлева Е.Б. - <адрес>, Андреева Г.И. - <адрес>, Маршева И.Н. - <адрес>, Смирнов Е.М. - <адрес>, Сомова А.В. - <адрес>, Назарова Е.Б. - <адрес>, Маркова О.Л. – <адрес>, не обеспечили доступ в принадлежащие им квартиры сотрудникам НАО «Управдом Фрунзенского района» для проведения осмотра технического состояния, работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (акт о не предоставлении доступа в помещение).

С учетом изложенного, требования истца о возложении на ответчиков обязанности обеспечить представителям управляющей организации доступ в жилое помещение и к общедомовым инженерным сетям, находящимся в квартирах для их технического обслуживания в квартирах по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Отсутствие доступа к указанному газовому оборудованию создает риск возникновения аварийных ситуаций, невозможности их своевременного устранения, чем ставит под угрозу жизнь и здоровье иных проживающих в доме граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб., уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░