Решение по делу № 2-2598/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-2598/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кондрашовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докукиной Екатерины Анатольевны, Докукиной Елизаветы Александровны, Ключниковой Натальи Юрьевны, Курганова Александра Юрьевича, Кургановой Натальи Николаевны, Докукиной Ларисы Николаевны, Габушиной Татьяны Витальевны к Габушину Александру Всеволдовичу о государственной регистрации договора купли-продажи земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Докукина Е.А., Докукина Е.А., Ключникова Н.Ю., Курганов А.Ю., Курганова Н.Н., Докукина Л.Н., Габушина Т.В. обратились в суд с иском к Габушину А.В. о государственной регистрации договора купли-продажи земельных участков, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Габушиным А.В. был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. По данному договору ответчик продал истцам в общую долевую собственность указанные земельные участки в следующих долях: Докукиной Екатерине Анатольевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Докукиной Елизавете Александровне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Ключниковой Наталье Юрьевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Курганову Александру Юрьевичу - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Кургановой Наталье Николаевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Докукиной Ларисе Николаевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Габушиной Татьяне Витальевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности. Сделка сторонами исполнена. Стоимость земельных участков в размере <данные изъяты> рублей уплачена покупателями продавцу в полном объеме, передача имущества осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Правомерность заключения договора сторонами не оспаривалась.

Далее истцы ссылаются на то, что договор купли-продажи земельных участков подлежит обязательной регистрации, однако, ответчик уклоняется от регистрации договора, а также регистрации перехода права собственности.

Истцы просят суд: произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Габушиным Александром Всеволдовичем, с одной стороны, и Докукиной Екатериной Анатольевной, Докукиной Елизаветой Александровной, Ключниковой Натальей Юрьевной, Кургановым Александром Юрьевичем, Кургановой Натальей Николаевной, Габушиной Татьяной Витальевной, с другой стороны;

прекратить право собственности Габушина Александра Всеволдовича на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).

Признать:

- за Докукиной Екатериной Анатольевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Докукиной Елизаветой Александровной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Ключниковой Натальей Юрьевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Кургановым Александром Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Кургановой Натальей Николаевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Докукиной Ларисой Николаевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Габушиной Татьяной Витальевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №);

прекратить права собственности Габушина Александра Всеволдовича на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать:

- за Докукиной Екатериной Анатольевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Докукиной Елизаветой Александровной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Ключниковой Натальей Юрьевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Кургановым Александром Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Кургановой Натальей Николаевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Докукиной Ларисой Николаевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

- за Габушиной Татьяной Витальевной право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности,

на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). (л.д. 4-7).

Истец Докукина Е.А., действующая в своих интересах, а также представляющая интересы истцов Докукиной Е.А., Ключниковой Н.Ю., Курганова А.Ю., Кургановой Н.Н., Докукиной Л.Н., Габушиной Т.В. по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Габушин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Пшеничников В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Габушин А.В. на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Габушиным А.В. был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

По указанному договору ответчик продал истцам в общую долевую собственность вышеназванные земельные участки в следующих долях: Докукиной Екатерине Анатольевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Докукиной Елизавете Александровне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Ключниковой Наталье Юрьевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Курганову Александру Юрьевичу - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Кургановой Наталье Николаевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Докукиной Ларисе Николаевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, Габушиной Татьяне Витальевне - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Сделка сторонами исполнена.

Стоимость земельных участков в размере <данные изъяты> рублей уплачена покупателями продавцу в полном объеме, передача имущества осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Правомерность заключения договора сторонами не оспаривалась.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других.

На основании изложенного, с учетом принятия признания иска как не противоречащего закону, суд приходит к выводу, что исковые требования Докукиной Е.А., Докукиной Е.А., Ключниковой Н.Ю., Курганова А.Ю., Кургановой Н.Н., Габушиной Т.В., Докукиной Л.Н. полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 39 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░