Решение по делу № 2-1305/2016 от 25.07.2016

Дело 2-1305/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сафроновой ФИО10, Сафронова ФИО11 к Щербинину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Н.В., Сафронов А.В. обратились в суд с иском к Щербинину Д.И., просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками недвижимого имущества - земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности. После приобретения дома истцы узнали, что в приобретенном доме зарегистрирован Щербинин Д.И., ранее им не знакомый. Когда и на каком основании в приобретенном ими доме оказался прописанным Щербинин Д.И., который ни одного дня не проживали в нем, истцам не известно.

Истцы Сафронова Н.В., Сафронов А.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Щербинин Д.И. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.31), ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по г. Сухой Лог отделение по вопросам миграции Торхова В.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Суд, учитывая согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

Заслушав истцов, представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Сафронова Н.В. и Сафронов А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из справки МКУ «УМЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), копии домовой книги (л.д.10-17) следует, что по адресу: <адрес>, помимо истца Сафроновой Н.В. зарегистрированы: ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), Щербинин Д.И.

Из пояснений истцов Сафроновых Н.В. и А.В., не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик членом семьи истцов не является, в указанном помещении не проживает, расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения не оплачивает.

Согласно акту о не проживании жильцами <адрес> <адрес> по <адрес> после осмотра частного <адрес> в <адрес> установлено, что зарегистрированный по указанному адресу Щербинин Д.И. фактически не проживает в данном доме с 1996 года, его личных вещей не обнаружено (л.д.29).

Ответчиком не приведены доказательства о наличии соглашения сторон о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Ответчик не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, не ведет с ними общего хозяйства. Переход права собственности на недвижимое имущество к истцам является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым домом. Следовательно, исковые требования Сафроновой Н.В., Сафронова А.В. о признании Щербинина Д.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Щербинина ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Щербинина ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева