Решение по делу № 2-110/2017 (2-3008/2016;) от 16.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года                          пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-110/2017 по исковому заявлению Барсукова <данные изъяты> к администрации <данные изъяты>, Министерству имущественных и земельных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Барсуков С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты>, Министерству имущественных и земельных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 в простой письменной форме была заключена сделка купли – продажи земельного участка №, признанная судом состоявшейся, на момент вынесения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ он не располагал данными о площади, категории и виде разрешенного использования земельного участка №, расположенного по вышеуказанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Полянское» ТОЗ и является им до настоящего времени.

Решением <данные изъяты> судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены его исковые требования и было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли – продажи, заключенного с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Решение <данные изъяты> вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Исполнить данное решение он не может.

С целью постановки земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> им было представлено вышеуказанное решение и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Уполномоченным лицом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

С целью возникновения у него имущественного права на земельный участок он вынужден вновь обратиться за судебное защитой путем признания права собственности с уточненными характеристиками: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений <данные изъяты>.

Истец Барсуков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащем образом.

Представители ответчиков администрации <данные изъяты> и Министерства имущественных и земельных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащем образом.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> и председатель СНТ «Полянское» ТОЗ ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащем образом.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ определяет, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности (п.2 ст.9). Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст.36).

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.    В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> судьи <данные изъяты>, за Барсуковым С.В. было признано право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли продажи, заключенного с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Решение <данные изъяты> судьи вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Барсуков С.В. обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, осуществление кадастрового учета было приостановлено. Для устранения причин приостановки было рекомендовано предоставить документы, подтверждающие принадлежность образуемого земельного участка к указанной категории земель и установленному виду разрешенного использования, право собственности Барсукова С.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В данном решении имеются описки вместо «решения <данные изъяты> судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признает право собственности за Барсуковым С.В.» указано как «решение <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признает право собственности за ФИО3 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ Барсуков С.В. обратился к <данные изъяты> судье <данные изъяты> с заявлением о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил указать, что за ним признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Определением <данные изъяты> судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Барсукова С.В. о разъяснении судебного решения было отказано.

Апелляционным определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение <данные изъяты> судьи <данные изъяты> было оставлено без изменения (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Барсуков С.В. обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о выдаче документов, подтверждающих принадлежность земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> к категории земель и виду разрешенного использования.

Сообщением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подготовить постановление об отнесении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, к категории земель и установить вид его разрешенного использования не представляется возможным (л.д.23).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Согласно государственному ату на право пользование землей за ТОЗ, исполнительным комитетом <данные изъяты>, закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование <данные изъяты> га земли в границах согласно плану землепользования.

Из постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что членам садоводческих товариществ данных организаций, предприятий, учреждений переданы в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемых списков.

Барсуков С.В. является членом СНТ «Полянское» ТОЗ на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст.59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, данный земельный участок используется истцом по целевому назначению, размер данного земельного участка соответствует данным, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░