Решение по делу № 2-816/2020 от 11.10.2019

Дело №2-816/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                      12 февраля 2020 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Гордеева И.И.

при секретаре Ланиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Марины Николаевны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В обоснование требований указано, что истица является собственником земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения от 16 сентября 1991 года №33 председателя Соколовского сельского Совета народных депутатов Солнечногорского района Московской области выделен отцу истицы ФИО2.

Возможность предоставления земельных участков в собственность безвозмездно была предусмотрена еще Земельным кодексом РСФСР 1991 года. В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан в сельской местности для садоводства и огородничества.

Законом установлено, что право может возникнуть только на сформированный в соответствии с законодательством о землеустройстве и земельном кадастре земельный участок у лиц, имеющих в соответствии с федеральным законом право па приобретение на основе избранного правового титула.

Поскольку земельный участок был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, соответственно, истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный земельный участок в соответствии с требованиями ст.36 ЗК РФ.

В Постановлении Конституционного суда №16-П от 13.12.2001г. указано, что земельные участки, принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, являются для них именно «своим имуществом» и подтвердил право граждан переоформлять права на эти участки полностью.

Указ Президента РФ № 337 от 07.08.1996 года указал на то, что земельные участки, полученные гражданами и находящиеся в их пожизненно наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для огородничества сохраняются за гражданами в полном размере Запрещается обязывать граждан выкупать их или брать в аренду.

Кроме того, 30.06.2006 г. был принят Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимою имущества», в котором указано, что «с 01 сентября 2006 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для огородничества, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется на основании свидетельства или другого документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок». Отсутствие правоудостоверяющего документа (свидетельства о праве собственности), выдаваемого при переходе права собственности на землю, не является основанием для отказа в приватизации земельного участка.

Истец пользуется земельным участком указанной площади длительное время и поскольку во внесудебном порядке лишен возможности переоформить земельный участок, был вынужден обратится в суд с указанным иском.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о причинах своей не явки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что Главой администрации Соколовского сельского Совета Солнечногорского района Московской области на имя истца было оформлено свидетельство №1104 о праве собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 0,04 га, границы земельного участка установлены межеванием и согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гуляевой Марины Николаевны - удовлетворить.

Признать за Гуляевой Мариной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья:                             И.И. Гордеев