Решение по делу № 2-629/2013 от 21.10.2013

Дело № 2-629/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2013 года                  п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Николаева О.В.,

при секретаре Аверкиевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева ФИО1, Григорьевой ФИО2, действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ООО «Стройкомплект» о расторжении договора участия в долевом строительстве,

установил:

Григорьев С.Г. и Григорьева О.В., действующая в интересах себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Стройкомплект» о расторжении договора участия в долевом строительстве. В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ООО «Стройкомплект» договор № участия в долевом строительстве <данные изъяты> квартиры общей проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора в размере <данные изъяты> кв. м., в строящемся многоквартирном        <данные изъяты>этажном кирпичном жилом доме по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, условный номер <адрес> на <данные изъяты> этаже. После подписания договора в этот же день они в соответствии с вышеуказанным договором внесли в кассу ООО «Стройкомплект» <данные изъяты> рублей. Отделение Пенсионного фонда России (государственное учреждение) по Чувашской Республике - Чувашии платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «Стройкомплект» за счет средств материнского (семейного) капитала Григорьевой О.В. переведено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Заключая договор о долевом строительстве предполагали, что строительство вышеуказанного дома застройщиком будет завершено к ДД.ММ.ГГГГ. Принятые застройщиком обязательства при любых обстоятельствах останутся не выполненными, поскольку к настоящему времени строительство многоквартирного жилого дома не начато. В тоже время истцы не в состоянии до ДД.ММ.ГГГГ оплатить полную стоимость квартиры по вышеуказанному договору, поскольку первоначально планировали оставшуюся стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей за счет кредитных средств, выдаче которого им было отказано. По указанным основаниям истцы просят расторгнуть договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу Григорьевой О.В. уплаченные по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Истцы также просят взыскать с ответчика перечисленные Отделением Пенсионного фонда России (государственное учреждение) по Чувашской Республике - Чувашии на улучшение жилищных условий за счет материнского (семейного) капитала Григорьевой О.В. платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки на расчетный счет Отделения Пенсионного фонда России (государственное учреждение) по Чувашской Республике - Чувашии           № в ГРКЦ НБ Чувашской Республики банка России <данные изъяты>. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав недвижимости и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, разрешенных для строительства многоэтажного дома, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании истцы Григорьев С.Г., Григорьева О.В., действующая в интересах себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, исковые требования полностью поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «Стройкомплект» Алимов А.Р. исковые требования истцов признал полностью и представил суду заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - органа опеки и попечительства администрации Ибресинского района Чувашской Республики Демидова Л.А. просила исковое заявление удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ибресинском районе Чувашской Республики - Чувашии своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Лица, участвующие в деле на дальнейшем рассмотрении дела по существу не настаивали.

Выслушав истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание представителем ответчика искового заявления не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Стройкомплект» и Григорьевым ФИО1, Григорьевой ФИО2, действующей в своих интересах и от имени несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, предметом которого является строительство <данные изъяты> квартиры общей проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора в размере <данные изъяты> кв. м., в строящемся многоквартирном <данные изъяты>этажном кирпичном жилом доме по <адрес>, условный номер <адрес> на <данные изъяты> этаже, на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ООО «Стройкомплект» в пользу Григорьевой ФИО11 денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «Стройкомплект» перечисленные Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) по Чувашской     Республике - Чувашии на улучшение жилищных условий за счет материнского (семейного) капитала Григорьевой ФИО12 платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки на расчетный счет Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) по Чувашской     Республике - Чувашии № в ГРКЦ НБ Чувашской Республики банка России <данные изъяты>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав недвижимости и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, разрешенных для строительства многоэтажного дома, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья       О.В. Николаев