Решение от 09.08.2022 по делу № 2-1448/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-1448/2022

86RS0005-01-2022-002987-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года                                                                                 г. Сургут

           Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к Магомедову Сулейману Магомедовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> принадлежало на праве собственности Керимову Нариману Нажмутдиновичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово от 14.10.2021 № 111 «О признании жилых домов аварийными» жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На данный момент вышеуказанный жилой дом полностью расселен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.04.2022 правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес> является муниципальное образование городское поселение Барсово.

Согласно справке с паспортного стола администрации городского поселения Барсово от 05.07.2022 № 2743 в вышеуказанном жилом помещении с 22.03.2013 зарегистрирован по месту жительства Магомедов Сулейман Магомедович, который приходится собственнику указанного жилого помещения знакомым.

18.04.2022 между администрацией городского поселения Барсово и Керимовым Нариманом Нажмутдиновичем, как собственником жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> рамках мероприятий, установленных постановлением администрации городского поселения Барсово от 25.03.2022 № 191-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» был заключен договор мены, в соответствии с которым, в собственность Керимова Наримана Нажмутдиновича передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Согласно п. 14 настоящего договора мены от 18.04.2022 гр. Керимов Нариман Нажмутдинович обязуется в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Однако в настоящий момент в указанном жилом помещении продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства Магомедов Сулейман Магомедович.

          В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

        Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат ФИО5 иск не признал.

    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> принадлежало на праве собственности Керимову Нариману Нажмутдиновичу 06.06.1981 года рождения.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово от 14.10.2021 № 111 «О признании жилых домов аварийными» жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На данный момент вышеуказанный жилой дом полностью расселен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 29.04.2022 правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г.<адрес> является муниципальное образование городское поселение Барсово.

Согласно справке с паспортного стола администрации городского поселения Барсово от 05.07.2022 № 2743 в вышеуказанном жилом помещении с 22.03.2013 зарегистрирован по месту жительства Магомедов Сулейман Магомедович, который приходится собственнику указанного жилого помещения знакомым.

18.04.2022 между администрацией городского поселения Барсово и Керимовым Нариманом Нажмутдиновичем, как собственником жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> рамках мероприятий, установленных постановлением администрации городского поселения Барсово от 25.03.2022 № 191-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово» был заключен договор мены, в соответствии с которым, в собственность Керимова Наримана Нажмутдиновича передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 14 договора мены от 18.04.2022 гр. Керимов Нариман Нажмутдинович обязуется в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Однако в настоящий момент в указанном жилом помещении продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства Магомедов Сулейман Магомедович.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, после заключения договора мены от 18.04.2022 и выезда на новое место жительства ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, был обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако этого сделано не было.

При таких обстоятельствах, требование администрации г.п. Барсово Сургутского района о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░