Решение по делу № 2-206/2020 от 12.12.2019

Дело № 2-206/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Бардиной Е.Е.,

при секретаре Парфененко Е.В.,

помощник судьи Матюхин А.А.,

с участием помощника прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Заикиной ФИО11 к Юсупову ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Заикина В.В. обратилась в суд с иском к Юсупову М.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>Б, <...>, где с ДД.ММ.ГГ с ее согласия зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с чем, просит суд признать Юсупова М.С. не приобретшим права пользования квартирой, расположенным по адресу: <...>Б, <...>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие.

Ответчик Юсупов М.С. надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, воспользовался своим правом участия в деле через представителя.

Представитель ответчика Юсупова А.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем представила суду собственноручно подписанное заявление.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ерошенко Ю.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что Заикина В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГ б/н, в указанном помещении зарегистрированы: истец Заикина В.В., ответчик Юсупов М.С., а также Свидетель №3

Ответчик зарегистрирован по адресу: <...>Б, <...> ДД.ММ.ГГ, однако фактически в квартиру не вселялся, что подтвердила в судебном заседании представитель ответчика Юсупова А.Х., которая также указала, что Юсупов М.С. является <данные изъяты>, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца, для того, чтобы устроиться на работу, фактически там никогда не проживал.

Членом семьи Заикиной В.В. ответчик не является, собственником спорного жилого помещения не является, предусмотренных законом оснований для сохранения за Юсуповым М.С. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи..

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделано без принуждения и обмана, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Заикиной ФИО13 к Юсупову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разъяснить истцу, что указанное решение является самостоятельным основанием для регистрирующих органов для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Заикиной ФИО15 к Юсупову ФИО16 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юсупова ФИО17 не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Юсупова ФИО18, ДД.ММ.ГГ, с регистрационного учёта по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: Е.Е. Бардина

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года.