Решение по делу № 2-8927/2018 ~ М-7845/2018 от 02.10.2018

Копия

Дело № 2-8927/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года                                                                  город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. -               единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием: представителя истца Зарипова Т.Н., представителя ответчика – Королевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.И. к Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Херрен – Музафарова Э.И. (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Музафаровой Р.А. (далее также – ответчики) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры №<адрес изъят> г. Казани на основании договора дарения от 19.07.2017 года. В данной квартире зарегистрирована ответчик Музафарова Р.А. – мать истца, которая в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем истец просит об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал. Пояснил, что фактически речь идет о выселении ответчика, поскольку ее насильно вывезли из дома и не пускают обратно. Имеется спор о проживании в квартире, а потому говорить о снятии с регистрационного учета без выселения ответчика невозможно. Поскольку такие требования не заявляются, считает, что в иске нужно отказать.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что квартира № <адрес изъят> города Казани находится в собственности истца на основании договора дарения от 19.07.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.07.2017 года.

Собственником квартиры до дарения была ответчик – мать истца.

Судом установлено, что в настоящее время между сторонами имеются неприязненные отношения. Ответчик всегда проживала в спорной квартире, иного места жительства у нее нет. Ответчик была вывезена из квартиры; имеются взаимные заявления сторон в полицию.

Из рапорта от 10.11.2018 года, представленного УУП ОП №15 «Танкодром» УМВД России по г.Казани ст.лейтенантом полиции Мухтаровым А.Э. следует, что со слов соседей в квартире на протяжении 2 месяцев никто не проживает. Ранее там проживала Музафарова Р.А., а Херрен – Музафарова Э.И., гражданка Швейцарии, по данному адресу один- два раза в год приезжает навестить свою мать. Длительность пребывания в Российской Федерации максимум один месяц, фактически проживает в Швейцарии.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным помещением.

Истцом не представлено доказательств добровольного выезда из жилого помещения, а потому в настоящее время снятие с регистрационного учета нарушает права и интересы ответчика.

Истец является гражданкой Швейцарии и проживает там постоянно. При этом истцом не доказано, что регистрация и проживание в квартире ответчика (матери истца) каким-либо образом нарушает права истца.

Суд рассматривает иск по заявленным требованиям. О выселении ответчика истцом не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Э.И. к Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     подпись                     Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья                                                                                                       Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2018г.