Решение по делу № 33-6022/2023 от 11.08.2023

Судья Школьников А.Е. № 33-6022/2023 (№ 2-3186)

86RS0002-01-2023-002334-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2023 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Данилова А.В.,

судей Решетниковой О.В., Солониной Е.А.,

с участием прокурора Синцовой О.Л.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.В.А. к О.Д.Ю., О.А.Ю., О. Я. Ю., О.С.Ю., в лице законного представителя О.Ю.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

по апелляционному представлению прокурора города Нижневартовска на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26 мая 2023 года, которым постановлено:

«Признать О.Д.Ю., (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ (номер), О.А.Ю., (дата) года рождения, свидетельство о рождении III-ИВ (номер) от 28 сентября 2011 года, О.Я.Ю., (дата) года рождения, свидетельство о рождении II-ПН (номер) от 07 мая 2015 года, О.С.Ю., (дата) года рождения, свидетельство о рождении IV-АР (номер) от 19 октября 2017 года, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, (адрес)».

Заслушав доклад судьи Солониной Е.А., мнение прокурора Синцовой О.Л., поддержавшей доводы апелляционного представления, судебная коллегия

установила:

О.В.А. обратилась в суд с иском к О.Д.Ю., О.А.Ю., О.Я.Ю., О.С.Ю., в лице законного представителя О.Ю.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения (номер) в (адрес) в г. Нижневартовске на основании договора социального найма жилого помещения от 14.02.2019. Согласно договору жилое помещение выделено, в том числе для проживания ответчиков, но в квартире проживает и значится зарегистрированной только она. В настоящее время истец намерена приватизировать жилое помещение. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не проживают. Фактически ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес), со своими родителями. Полагает, что так как с момента заключения договора социального найма жилого помещения и до настоящего времени ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, они не приобрели право пользования жилым помещением. О.Е.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, о чем свидетельствует ее нотариально удостоверенное согласие. Просит признать О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О.Я.Ю., (дата) года рождения, О.С.Ю., (дата) года рождения, не приобретшими право пользования право пользования жилым помещением, квартирой (номер) в (адрес) в г. Нижневартовске.

Истец О.В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики О.Д.Ю., О.А.Ю., О.Я.Ю., О.С.Ю., от имени которых действует О.Ю.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от О.Ю.А. поступило заявление, согласно которого с заявленными исковыми требованиями он согласен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, О.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционном представлении прокурор города Нижневартовска просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционного представления ссылается на неправильное применение судом норм материального права. Указывает, что право пользование квартирой у несовершеннолетних возникло на основании договора социального найма. Права собственности на иное жилое помещение у ответчиков отсутствует. В силу возраста ответчики не могут самостоятельно осуществлять свои права на жилье и самостоятельно выбирать место жительства, вселиться в жилое помещение или выехать из него, в связи с чем не могут быть лишены права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, право на спорное жилое помещение ответчики приобрели в силу закона (ст. 69, 70 ЖК РФ), что не может служить основанием для признания граждан не приобретшим право пользования жилым помещением

Прокурор Синцова О.Л. в суде апелляционной инстанции доводы апелляционного представления поддержала, просила отменить решение суда.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. Информация о движении дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционного представления, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, О.В.А. являлась нанимателем (адрес) в г. Нижневартовске.

В качестве членов семьи нанимателя указаны О.Ю.А. (сын), Б.Е.В. (жена сына).

Дополнительным соглашением от 10.07.2019 (номер) к договору социального найма жилого помещения (номер) от 22.05.2015 в качестве членов семьи нанимателя указаны: О.Ю.А. (сын), О. (Бубнель) Е.В. (супруга сына), несовершеннолетние дети: О.Д.Ю. (внучка), О.А.Ю. (внук), О.С.Ю. (внучка), О.Я.Ю. (внучка). О.В.А. приходится матерью О.Ю.А., который в свою очередь является отцом несовершеннолетних детей: О.Д.Ю., О.А.Ю., О.С.Ю., О.Я.Ю.

Постановлением администрации г. Нижневартовска (номер) от 14.12.2019 «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов», договор социального найма от 22.05.2015 расторгнут и заключен новый договор социального найма жилого помещения от 14.02.2019 (номер) на (адрес) в г. Нижневартовске.

О.В.А. является нанимателем квартиры, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от (дата) (номер). Членами семьи нанимателя являются О.Ю.А. (сын), О.Е.В. (супруга сына), несовершеннолетние: О.Д.Ю. (внучка), О.А.Ю. (внук), О.С.Ю. (внучка), О.Я.Ю. (внучка).

Согласно сведениям УМВД России по ХМАО-Югре от (дата) О.Ю.А. и несовершеннолетние дети: О.Д.Ю., О.А.Ю., О.С.Ю., О.Я.Ю. в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.12.2022, жилой (адрес) в (адрес) Республики Башкортостан, на основании договора купли-продажи от 08.12.2022 принадлежит на праве собственности матери несовершеннолетних О.Е.В., обременение в виде ипотеки.

Как следует из материалов дела, свидетельства о заключении брака I-ПН (номер) от 10.04.2015, между О.Ю.А. и Б.Е.В. (дата) заключен брак, который до настоящего времени не расторгнут.

Несовершеннолетние О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О.Я.Ю., (дата) года рождения, и О.С.Ю., (дата) года рождения, являются внуками О.В.А.

(дата) О.Е.В., проживающей по адресу: (адрес), и приходящейся родной матерью несовершеннолетних О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О.Я.Ю., (дата) года рождения, О.С.Ю., (дата) года рождения (ответчиков), составлено нотариальное согласие (адрес)2, в соответствии с которым она дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, находящейся по адресу: (адрес), на имя О.В.А. и О.Ю.А. Отказалась от приватизации и включении ее в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Разрешая спор по существу, установив, что несовершеннолетние О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О.Я.Ю., (дата) года рождения, и О.С.Ю., (дата) года рождения, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, зарегистрированы и проживают совместно со своими родителями О.Ю.А. и О.Е.В. в (адрес), учитывая заявление О.Ю.А., действующего в интересах несовершеннолетних О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О.Я.Ю., (дата) года рождения, О.С.Ю., (дата) года рождения, о согласии заявленными требованиями, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции согласиться не может исходя из следующего.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу требований статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из содержания статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата)).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О. Я. Ю., (дата) года рождения, О.С.Ю., (дата) года рождения, приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. При этом, в силу возраста они не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, право пользования каким-либо иным жилым помещением, не приобрели.

То обстоятельство, что родители несовершеннолетних детей добровольно выехали из жилого помещения и проживают в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетними спорным жилым помещением, которое они с выездом из него своих родителей не утратили.

При этом, судебной коллегией не принимается заявление отца детей о согласии с исковыми требованиями, поскольку в силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска нарушает жилищные права несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, исходя из того, что несовершеннолетние О.Д.Ю., (дата) года рождения, О.А.Ю., (дата) года рождения, О. Яна Ю., (дата) года рождения, О.С.Ю., (дата) года рождения, были включен в договор социального найма в качестве члена семьи, соответственно имеют равные с нанимателем права (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), оснований для признания их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26 мая 2023 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования О.В.А. к О.Д.Ю., О.А.Ю., О. Яне Ю., О.С.Ю., в лице законного представителя О.Ю.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 13.09.2023 года.

Председательствующий	Данилов А.В.
Судьи	Решетникова О.В. Солонина Е.А.