Решение от 22.06.2022 по делу № 2-997/2022 (2-4015/2021;) от 15.09.2021

Дело № 2-997/2022

24RS0013-01-2021-004244-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», ФИО13. ФИО14, ФИО15, СНТ «Марс», ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лавровский Э.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Воровкину В.Н., Кузьмину С.К., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 840 кв.м. в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., своевременно оплачивает членские взносы. Истец обращалась в администрацию Емельяновсокго района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения данного заявления на сегодняшний день отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах ТСН СНТ «Виктория», что подтверждается проектом организации и застройки ТСН СНТ «Виктория». Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

Определением суда от 07.02.2022г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСН СНТ «Виктория», Гниненко В.Д., СНТ «Марс», Роженцов А.С., Осипов А.В.

В судебное заседание истец Лавровский Э.В. не явился, доверил представлять свои интересы представителю Лафиной Е.А., которая представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Виктория», СНТ «Марс», ответчики Воровкин В.Н., Кузьмин С.К., Гниненко В.Д., Роженцов А.С., Осипов А.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель ТСН СНТ «Виктория», представил в суд заявление в котором против удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок № не возражал (л.д.15).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37) СТ «Виктория» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей 5,31 га (л.д.36).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №а зарегистрировано потребительское садовое общество «Виктория» (л.д.38). ТСН СНТ «Виктория» поставлено на учет в налоговом органе 28.03.2019г (л.д.39).

Земельный участок № был закреплен за Лавровским Э.В. в ДД.ММ.ГГГГ. ранее ни кому не предоставлялся (л.д.20).

Лавровский Э.В. принят в члены ТСН СНТ «Виктория» и является его членом, за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской и протокола общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17), задолженностей по оплате не имеет (л.д.16), выдана членская книжкой садовода (л.д.55-57), числится в списках СНТ «СН «Виктория» (л.д.58-68), земельный участок не входит в земли государственного лесного фонда (л.д.18), входит в границы ТСН СНТ «Виктория» (л.д.19).

Согласно межевого плана земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 840 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: <адрес> (л.д.44-53).

Смежными участками к участку № являются участки № собственник Роженцов А.С. (л.д.123-129), с кадастровым номером № собственник Осипов А.В. (л.д.130-136), № собственник Воровкин В.Н. (л.д.139-145), № в пользовании Кузьмина С.К. (л.д.213), границы земельного участка согласованы (л.д.86).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> не зарегистрировано, правообладатель Гниненко В.Д. граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.87-89,137-138).

На основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Гниненко В.Д. было выдано свидетельство № на право пользования землей в СТ «Виктория» участок № (л.д.174,226), однако данное свидетельство не заверено надлежащим образом, а именно не имеет подписи уполномоченного лица, даты выдачи, а также гербовой печати, в связи с чем на остывании ст. 67 ГПК РФ суд не принимает данное свидетельство как надлежащее доказательство.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Лавровскому Э.В. в установленном законом порядке на основании решения общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория», котором истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время истец является членом ТСН СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением земельного участка №. Истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах ТСН СНТ «Виктория», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, учитывая, что истец является членом ТСН СТН «Виктория» суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 840 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ Y
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.06.2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░