Решение от 12.09.2023 по делу № 2-4519/2023 от 07.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                 г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре                             Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-4519/2023 по иску Залужного Игоря Игоревича к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о понуждении предоставить благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он зарегистрирован и проживает в комнате 24 квартиры №23, расположенной по адресу: <адрес> Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №311-р от 31 марта 2014г. указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 1 мая 2016г. Однако до настоящего времени он из аварийного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение не переселен, чем существенно нарушены его права. В связи с этим был вынужден обратиться в суд и просит обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить ему вне очереди жилое помещение в связи с признанием многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В ходе рассмотрения дела истец изменил заявленные требования и в настоящее время просит обязать администрацию МО «Городской округ город Астрахань» предоставить ему жилое помещение в связи с признанием многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Иванушкина Т.А. в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержала по основаниям, предусмотренным статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Городской округ город Астрахань» Булатова И.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 26 июля 2022г., вступившим в законную силу, за Залужным И.И. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>24.

Исходя из указанного судебного акта, имеющего преюдициальное значение в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Городской округ город Астрахань». При этом <адрес> имеет общую площадь 75,0 кв.м., из которых комната №24 составляет 36/67 долей.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» №311-р от 31 марта 2014г. многоквартирный дом литера «<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При этом установлен срок отселения граждан не позднее 1 мая 2016г.

Однако действия по отселению истца, зарегистрированного в спорном жилом помещении ответчиком до настоящего времени не произведены, что представителем администрации города в судебном заседании не оспаривалось.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о том, что свободными жилыми помещениями они не располагают, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не свидетельствует о незаконности требований.

Другие доводы возражений также не могут быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: