Решение по делу № 2-4144/2024 от 05.06.2024

                                         2-4144/2024 (50RS0№-75)

                                         Р Е Ш Е Н И Е                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

11 ноября 2024 года                           <адрес>

Ногинский городской суд в составе председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при помощнике судьи Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евростандарт» к Шоя А. В., Левкиной А. А.ндровне, действующим в интересах несовершеннолетнего Шоя Д. А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

                                      у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК Евростандарт» обратился в суд с иском к законным представителям несовершеннолетнего Шоя Д. А., с учетом уточнений, к Шоя А. В. и Левкиной А. А.ндровне – родителям, действующим в интересах несовершеннолетнего Шоя Д.А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных исковых требований ссылался на следующее. Истец действует на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> города, <адрес>.

Несовершеннолетний Шоя Д.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> города,<адрес>. По указанной квартире числится общая задолженность по оплате за жилищно–коммунальные услуги перед ООО «УК Евростандарт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 262 рубля 39 копеек и задолженность по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 48 383 рубля 15 копеек,          а всего числится задолженность в размере 134 645 рублей 54 копейки. Задолженность соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру составляет: 134 645,54 руб. (общая сумма задолженности за ЖКУ и пени ) х ? ( доля в праве общей долевой собственности на квартиру) = 67 322 рубля 77 копеек, из них 43 131 рубль 20 копеек – задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 24191 рубль 57 копеек – задолженность по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просил взыскать в свою пользу солидарно с родителей Шоя Д.А. - Шоя А. В. и Левкиной А. А.ндровны денежные средства в размере 43131 рубль 20 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 24191 рубль 57 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, и в размере 2 219 рублей 68 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК Евростандарт» в судебное заседание не явился, направил заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя истца и ответчиков.

Принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям статей 210, 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).                                     Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что истец с 01.05.2021г. управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> города,<адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 05.04.2021г. по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расчет задолженности, представленный истцом, подтверждается историей начислений по финансовому лицевому счету, выпиской из финансового лицевого счета, расчетом пени, произведенным в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, и является арифметически верным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру,            с кадастровым номером 50:16:0301012:2129, расположенную по адресу: <адрес> города,<адрес>, принадлежит несовершеннолетнему Шоя Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Таким образом, судом установлено, что Шоя Д.А. является несовершеннолетним.

В соответствии с ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их ( гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.1 и ч.2 ст.37 ГПК РФ, способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным                            (эмансипации).

Согласно ч.4 ст.37 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.         В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения ( доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. ( статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,67,64 Семейного кодекса РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( статья 26 ГК РФ).

Из ответа, полученного судом из органов ЗАГС установлено, что родителями несовершеннолетнего Шоя Д. А., 22.03.2007г.р., являются Шоя А. В., 09.02.1985г.р. и Левкина А. А.ндровна, 29.12.1989г. Указанные лица в силу вышеприведенных норм законодательства являются надлежащими ответчиками по иску.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию     сумма в размере 43131 рубль 20 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г. в размере 43131 рубль 20 копеек,      в размере     24191 рубль 57 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с 11.06.2021г. по 31.03.2024г. на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 2219 рублей 68 копеек в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евростандарт» к Шоя А. В., Левкиной А. А.ндровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                          решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евростандарт» к Шоя А. В. и Левкиной А. А.ндровне за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шоя А. В., Левкиной А. А.ндровны в пользу ООО «УК Евростандарт» денежные средства: в размере 43131 рубль 20 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., в размере 24191 рубль 57 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с 11.06.2021г. по 31.03.2024г. на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., и в размере 2219 рублей 68 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в Московской областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 И.В.Дорохина