Решение от 23.11.2022 по делу № 2-4266/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-4266/2022 (25RS0029-01-2022-007402-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Е. А. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, третье лицо Кудышкин А. Н.,

с участием: истца Иванова Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов Е.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В 2005 г. родители истца ФИО2 и Кудышкин А.Н. обратились в администрацию УГО для приватизации указанной квартиры по адресу: г. Уссурийск, XXXX, но мать истца умерла до оформления договора. Истец к нотариусу не обращался, однако фактически принял указанную долю жилого помещения, поскольку проживал в квартире, нес бремя содержания. В связи с изложенным, с учетом уточнений, истец просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дело слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо Кудышкин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное заявление, в котором указал, что Иванов Е.А. после смерти матери ФИО2 проживает с ним по адресу: г. Уссурийск, XXXX, своевременно вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ умерла мать истца ФИО2.

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, однако указанную долю умершая надлежащим образом оформить не успела, обратившись в администрацию УГО для приватизации указанной квартиры, умерла до оформления договора.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права наследодателя ФИО2 на жилое помещение, делает невозможным оформление наследственных прав его наследников, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Согласно статьям 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXXявляется Кудышкин А.Н. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Из договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО2 и Кудышкин А.Н. получают в общую долевую собственность квартиру XXXX в г. Уссурийске. При этом в договоре подпись ФИО2 отсутствует, указано, что гражданка умерла.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/2 доля спорной квартиры принадлежала умершей ФИО2 на законных основаниях, поскольку материалами дела подтверждается волеизъявление наследодателя, направленное на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из пояснений, в установленный законом срок за оформлением наследства к нотариусу истец не обращался, при этом фактически его принял, пользуется жилым помещением по назначению, несет бремя содержания.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Факт проживания Иванова Е.А. в спорной квартире после смерти матери и несения бремени содержания подтверждается письменными пояснениями Кудышкина А.Н., справками об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец как наследник принял наследство после смерти ФИО2, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности проживал в квартире, нес бремя содержания. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

В связи с чем, требования о признании за Ивановым Е.А. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, XXXX, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.11.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░