Решение по делу № 2-1115/2024 от 21.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 августа 2024 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Ковалёва Е.А.,

при секретаре                                        Стекларь А.С.,

с участием прокурора                           Соколовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровков В.В. к Краснова А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Боровков В.В. обратился в суд с иском к Краснова А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании иска истец указал, что Боровкова Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

В жилое помещение совместно с нанимателем Боровкова Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, вселен истец Боровков В.В.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Боровкова Г.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, истец Боровков В.В., Боровков И.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Краснова А.Н.

С ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации по месту жительства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, улучшения квартиры не производила, личные вещи ответчика отсутствуют, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Истец не чинил препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении, место жительства ответчику истцу не известно, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Истец Боровков В.В. и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Краснова А.Н. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Жуковский в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Управляющая компания «Наукоград» в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Дорохов О.В. дал показания суду о том, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу <адрес>. По месту регистрации заезжает пару раз в неделю, когда его мама была жива, он ездил чаще. Соседей по месту регистрации знает, это истец и ответчик. Ответчик ранее проживала в квартире, после того, как она поругалась с мужем, она выехала из спорной квартиры. После 2019 годя, свидетель ответчика не встречал, знает, что сейчас она живет в спорной квартире со слов брата Бориса.

Суд, выслушав явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего не подлежащих удовлетворению заявленные требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Боровкова Г.Д. выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> зарегистрированы: истец Боровков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Краснова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в жилом помещении зарегистрированы были Боровкова Г.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и Боровков И.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении Боровков И.В. является сыном истца Боровков В.В. и Боровской Г.Д.

Согласно справки о расторжении брака №А-01092 от ДД.ММ.ГГГГ брак между Боровков И.В. и Краснова А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № спорного жилого помещения открыт на Боровкова Г.Д.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Краснова А.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у ответчика Краснова А.Н. отсутствуют объекты недвижимости.

В материалы дела представлены медицинская справка, почтовые отправления, трудовой договор, медицинское заключение, медицинская карта ответчика из которых усматривается адрес места проживания Краснова А.Н.: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Согласно сообщения ОМВД России по г.о.Жуковский, сотрудниками ОМВД России по г.о.Жуковский осуществлялся выход по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>, в ходе которого установлено, что по данному адресу постоянно проживает Краснова А.Н., 1975 года рождения, которая пояснила, что проживает постоянно и имеет постоянную регистрацию по данному адресу:

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Краснова А.Н. добровольно не отказывалась от прав пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, ответчик проживает в жилом помещении, о чем свидетельствуют сведения ОМВД России по г.о.Жуковский, доказательств отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не имела намерения добровольно отказаться от спорного жилого помещения, что является основанием для отказа в удовлетворении иска Боровков В.В. к Краснова А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Боровков В.В. к Краснова А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд <адрес>.

    Судья:                                    Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       Е.А. Ковалёв