Решение по делу № 2-297/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-297/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя ответчиков Тарасенко О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Еськову И. К., Анисимовой М. П., Емельяновой А. В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, прекращении права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Еськову И. К. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю.

В обоснование заявленных требований указали, во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества с ограниченной ответственностью «Великий Октябрь», пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы предоставлены земельные доли по <данные изъяты> га сельскохозяйственного назначения с оценкой <данные изъяты> баллогектаров.

В указанном списке среди прочих значится и Еськов И. К..

Администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей ТОО «Великий Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованным включены в список невостребованных земельных долей.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Преображенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «Великий Октябрь» на земельных участках с кадастровым номером №, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числился Еськов И. К..

Просили признать за администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ранее выделенную Еськову И. К., прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего ТОО «Великий Октябрь» Еськова И. К. на указанную земельную долю.

Администрация муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области также обратилась в суд с аналогичными исками к Емельяновой А. В., Анисимовой М. П. по тем же доводам и основаниям.

Просили признать за администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района право собственности на земельные доли площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ранее выделенные Емельяновой А. В., Анисимовой М. П., прекратить право долевой собственности участников долевой собственности бывшего ТОО «Великий Октябрь» Емельяновой А. В., Анисимовой М. П. на указанные земельные доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по данным исковым заявлениям администрации муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, прекращении права собственности на земельные доли объединены в одно производство.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики.

При назначении дела к судебному разбирательству установлено, что место жительства ответчиков не известно.

Направленные судом извещения в адрес ответчиков возвращены с пометкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированным на территории <адрес> не значатся.

Из сообщения администрации муниципального образования Преображенский сельсовет, ответчики ранее проживали в <адрес>, выбыли по другому адресу, место их жительства не известно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителей ответчиков, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначена адвокат Тарасенко О.Е.

Представитель ответчиков – адвокат Тарасенко О.Е. требования истца не признала, обосновывая тем, что ей не известна позиция ответчиков.

Суд на месте определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 271 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" распоряжением администрации Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные паи ТОО «Великий Октябрь» закреплены в собственность граждан, согласно списка.

На основании указанного распоряжения гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок), в том числе Еськову И. К. (свидетельство серии №), Емельяновой А. В. (свидетельство серии №), Анисимовой М. П. (свидетельство серии №).

На протяжении многих лет собственники земельных долей не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 со ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В судебном заседании установлено, администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей ТОО «Великий Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованным включены в список невостребованных земельных долей.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Преображенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «Великий Октябрь» на земельных участках с кадастровым номером № земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числятся Еськов И. К., Анисимова М. П., Емельянова А. В..

Из материалов дела следует, что земельные доли площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Еськову И. К. (свидетельство на право собственности на землю серии №), Анисимовой М. П. (свидетельство на право собственности на землю серии №), Емельяновой А. В. (свидетельство на право собственности на землю серии №).

Таким образом, с момента возникновения права собственности на земельную долю и до настоящего времени ответчики не передали земельную долю в аренду и не распорядились ей иным образом.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании достоверно установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Еськову И. К., Анисимовой М. П., Емельяновой А. В. удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Преображенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ранее выделенные Еськову И. К., Анисимовой М. П., Емельяновой А. В..

Прекратить право собственности участников долевой собственности бывшего ТОО «Великий Октябрь» Еськова И. К., Анисимовой М. П., Емельяновой А. В. на указанные земельные доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2016 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова