Решение по делу № 2-1013/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-1013(1)/2015            

Определение

12 марта 2015 года г. Энгельс

    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Суркова Н.П. к Управляющей компании ООО «Коммунал-Сервис» о признании действий Управляющей компании «Коммунал Сервис» по выставлению оплаты за коммунальные услуги «горячее водоснабжение ОДН» незаконными, обязать произвести перерасчет, о признании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ недействительным,

установил:

Суркова Н.П. обратилась в суд с требованиями о признании действий Управляющей компании «Коммунал Сервис» по выставлению оплаты за коммунальные услуги «горячее водоснабжение ОДН» незаконными, об обязании произвести перерасчет, о признании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что собрание не проводилось, о проведении собрании не извещались.

В соответствии с п. 1 ст. 183.3 ГК РФ Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Основания для признания решения собрания ничтожным перечислены в ст. 181.5 ГК РФ

Пунктом 1 ст. 184 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Пунктом 3 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома истец оспаривает по основанию нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания. В письменной форме истец не уведомляла участников собственников многоквартирного дома о намерении обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения собрания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку суду не представлены доказательства подтверждающие уведомление всех собственников многоквартирного дома о намерении истца обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного, суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а поэтому исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222,224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

оставить исковое заявление Суркова Н.П. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, - без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Суркова Н.П. вправе обратиться в суд с данными требованиями в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 15 дней через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .

12.03.2015г.