Решение по делу № 2-14/2025 (2-478/2024;) от 25.09.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Производство № 2-14/2025 (2-478/2024) УИД 43RS0039-01-2024-000682-83

17 января 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ “Администрация Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области” к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО157, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО160, ФИО18, ФИО19, ФИО151, ФИО20 о признании права муниципальной собственности Лопьяльского сельского поселения Уржумского района на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

МУ “Администрация Лопяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области” обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО157 ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО160 ФИО18, ФИО19, ФИО151 ФИО20 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указывает, что, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР”, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов”, постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса”, проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан определённых в указанных нормативных актах категорий. На основании указанных нормативных актов распоряжением администрации Уржумского района от 27.01.1993 года № 74 “Об утверждении проектов перераспределения земель по хозяйствам Уржумского района” земельный участок ТОО “Нива” Уржумского района Кировской области, площадью 13158 га. предоставлен бесплатно в долевую собственность граждан, включая ответчиков. Был утверждён список собственников земельных долей по ТОО “Нива” в количестве 1262 граждан. Размер каждой земельной доли – 11,2 га. Собственникам долей выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие права граждан на земельные доли.

Распоряжением администрации Уржумского района от 16.03.1999 года № 172 “Об утверждении материалов проекта перераспределении земель при реорганизации ТОО “Нива”, распределении земельного фонда между вновь создаваемыми сельскохозяйственными кооперативами и о переводе в фонд перераспределения и использования невостребованных земельных долей” земельный участок ТОО “Нива” был разделен на 5 земельных участков и был утвержден новый список собственников земельных долей, включая по СХК “Нива” в количестве 592 граждан. Размер земельной доли остался прежним – 11,2 га.

Указанный земельный участок согласно справочной информации по объектам недвижимости, полученной в режиме online с портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.09.2024 года, имеет кадастровый № и площадь 3421,3968 га.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственники распорядились 218 земельными долями, включая отказ от права собственности, которые принадлежали собственникам в порядке приватизации. Остальными 374 земельными долями собственники не распорядились с момента возникновения права долевой собственности и до настоящего времени.

Администрацией Лопьяльского сельского поселения составлен список лиц, собственников земельных долей, доли которых могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в средствах массовой информации, размещен на официальном сайте администрации поселения в сети “Интернет”, а также на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

После публикации списка в адрес администрации сельского поселения от собственников или их правопреемников возражений о включении в указанный список не поступало. На 30.08.2024 года администрацией сельского поселения было назначено общее собрание участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания было опубликовано в средствах массовой информации, размещено на официальном сайте администрации поселения в сети “Интернет”, а также на информационных щитах, расположенных на территории поселения. В указанное время и место для участия в общем собрании явились 3 участника долевой собственности, в связи с чем, общее собрание не было правомочно утвердить список невостребованных земельных долей.

Постановлением от 09.09.2024 года № 33 администрация сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей.

Просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании СХК “Нива” (изначально ТОО “Нива”) и в настоящее время имеет кадастровый №, категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 3421,3968 га. Признать право муниципальной собственности Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области на данные земельные доли. Также просит признать право собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие умершим гражданам.

Истец - МУ “Администрация Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области” в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО16 ФИО18, ФИО19, ФИО151 ФИО20 в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания направили в суд заявления о признании исковых требований. Просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики - ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО157 ФИО14, ФИО160 в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам заявленные требования признают. Просят рассмотреть дело без их участия.

Из распоряжения администрации Уржумского района от 27.01.1993 года № 74 “Об утверждении проектов перераспределения земель по хозяйствам Уржумского района” следует, что земельный участок ТОО “Нива” Уржумского района площадью 13158 га. передан бесплатно в коллективно-долевую собственность граждан (т. 6 л.д. 98-99).

Из распоряжения администрации Уржумского района от 16.03.1999 года № 172 “Об утверждении материалов проекта перераспределения земель при реорганизации ТОО “Нива”, распределении земельного фонда между вновь созданными сельскохозяйственными кооперативами и о переводе в фонд перераспределения и использования невостребованных земельных долей ” следует, что земельный участок ТОО “Нива” Уржумского района разделен на 5 земельных участков (т. 1 л.д. 25).

    Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlin от 20.09.2024 года, выписки из ЕГРН от 22.01.2024 года, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, а также следующие характеристики: адрес (местоположение): <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (т. 1 л.д. 68-146, 186-187).

Согласно выписке из списка собственников земельных долей по СХК “Нива” Уржумского района Кировской области, утвержденного распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением администрации <адрес> от 16.03.1999 года № 172, в списке содержатся сведения о 592 собственниках земельных долей (т. 1 л.д. 59-66).

В газете “Кировская правда” (официальном СМИ Кировской области) от 09.04.2024 года № 32 (26546), газете “Кировская искра” (официальном СМИ Уржумского района) от 06.04.2024 года № 14 (13281) администрацией сельского поселения опубликован список собственников невостребованных земельных долей по вышеуказанному участку. Также список размещен на официальном сайте Уржумского района и на информационных стендах в сельском поселении (т. 1 л.д. 27-32, 34-39).

В районной газете “Кировская искра” от 20.07.2024 года № 29 (13296), газете “Кировская правда” от 16.07.2024 года № 88 (26602) администрацией сельского поселения размещено извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей (т. 1 л.д. 41-43, 45-50).

Постановлением администрации Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 09.09.2024 года № 33 “Об утверждении списка невостребованных земельных долей” утвержден список невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившемся в пользовании СХК “Нива” Уржумского района Кировской области, имеющем в настоящее время кадастровый номер № (т. 1 л.д. 154).

Ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 и 235 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пункты 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети “Интернет” (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” наделяет орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что администрацией Лопьяльского сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации. В установленный срок возражений о включении в указанный список от ответчиков не поступило. Список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации сельского поселения от 09.09.2024 года № 33. Указанное постановление не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным. В судебное заседание ответчиками также не представлено возражений относительно включения их в список владельцев невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ “Администрация Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области”, ИНН № - удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- ФИО3, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО4, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО5, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО6, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО7, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО8, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО9, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО157, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО11, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО13, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО14, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО15, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО16, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО160, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО18, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. в порядке приватизации;

- ФИО19, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. по наследству от ФИО12;

- ФИО151, ИНН №, на 1 земельную долю 11,2 га. по наследству от ФИО1;

- ФИО20, паспорт №, на 1 земельную долю 11,2 га. по наследству от ФИО163;

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Лопьяльского сельского поселения Уржумского района Кировской области” на данные 18 невостребованные земельные доли, общим размером 201,6 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение): <адрес>, принадлежавшие вышеуказанным лицам.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 января 2025 года.

Судья О.В. Шамов