Решение по делу № 2-202/2022 от 24.01.2022

Дело 39RS0019-01-2022-000110-17 2-202/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                                 г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ганага Ю.Н.

при секретаре Поставельской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокеевой Татьяны Викторовны к Богатырёву Валерию Святославовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Фокеева Т.В. обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Богатырёву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указала следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.04.2021. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В ее квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован сын Богатырёв В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартире не проживает уже в течении 5 лет, обязанности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию за жилое помещение не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения ее жилым помещением. Просит суд признать ответчика Богатырёва В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Фокеева Т.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Богатырёв В.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчика адвокат Горбунов И.О., назначенный ответчику на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании процессуально возражал в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец Фокеева Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.01.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2022.

В указанной квартире, согласно копии поквартирной карточки от 19.01.2022, адресной справки от 01.02.2022 в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в качестве «сын» с 29.11.2005 ответчик Богатырев В.С..

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что Богатырёв В.С. не проживает по месту своей регистрации (обратному не представлены доказательства) и собственник ФИО2 не желает предоставлять ответчику во владение своё жилое помещение, между ними нет какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Доводы истца о том, что ответчик Богатырёв В.С. в вышеуказанной квартире не проживает, вещей своих не оставлял и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, подтверждены сведениями из искового заявления, сведениями из требования ИЦ УМВД России по Калининградской области о том, что Богатырёв В.С. 08.02.2018 осужден Московским окружным Военным судом ст.205 прим.2 ч.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. 22.08.2018 убыл из ФБУ ИЗ-39/1 УФСИН РФ по Калининградской области в УФСИН России по Новгородской области.

Из ответа второго Западного окружного военного суда от 14.03.2022 следует, что Богатырёв В.С., осужденный приговором Московского окружного военного суда от 08.02.2018 за совершение преступления, предусмотренного ч.2 ст.205.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, к наказанию в виде лишения свободы на срок 5 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Новгородской области, конец срока – 20.03.2022.

Из договора социального найма жилого помещения от 03.12.2008 следует, что спорная квартира была предоставлена по договору найма ФИО6, совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи сын ФИО7.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.11.2014 следует, что спорная квартира перешла в собственность Богатырева В.С.. Истец Фокеева Т.В. отказалась от участия в приватизации.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 13.02.2018 ответчик Богатырев В.С. продал спорную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.11.2014, ФИО8. В п.9 договора купли-продажи указано, что факт регистрации продавца по месту нахождения квартиры в момент заключения настоящего договора купли-продажи не является обременением.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 01.04.2021 истец Фокеева Т.В. приобрела у ФИО8 в единоличную собственность спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>..

На основании ст. 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Гражданин Российской Федерации, согласно абзацу 7 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых 17.07.1995 Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации.

Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу указанного жилищного законодательства ответчик Богатырев В.С. подлежит снятию с регистрационного учёта соответствующим органом регистрационного учета в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Богатырева В.С. в пользу Фокеевой Т.В. подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фокеевой Татьяны Викторовны к Богатырёву Валерию Святославовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Богатырева Валерия Святославовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Богатырева Валерия Святославовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Богатырева Валерия Святославовича в пользу Фокеевой Татьяны Викторовны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский городской суд Калининградской области, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 02.06.2022.

Судья                                     Ю.Н. Ганага