Решение по делу № 2-1843/2015 от 02.06.2015

№2-1843/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2015 года г.Ставрополь

Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ставрополя к Анастасову Я.М., Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ставрополя обратилась суд с иском к Анастасову Я.М. (ответчик 1), Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя (ответчик 2) о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить представленное ими мировое соглашение, пояснив при этом, что заключили его добровольно и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения им ясны и стороны понимают их сущность.

Судом, разъяснены последствия заключения мирового соглашения в соответствии ст. 220 ч.4 ГПК РФ, а именно, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в силу ст. 221 ГПК РФ сторонам так же разъяснены, а именно: в случае прекращения определением суда производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав, стороны, настаивавших на утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, исследовав материалы дела, принимает решение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по данному делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, где:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом иска о признании договора аренды земельного участка от ***№ *** недействительной (ничтожной) сделкой и обязании Ответчика 1 освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: ***.

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Истец в полном объеме отказывается от заявленных требований к Ответчикам по гражданскому делу № ***.

3. Ответчик 1 и Ответчик 2 в течение 7 (семи) дней с момента вступления в законную силу определения об утверждения настоящего мирового соглашения обязуются заключить соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ***№ ***.

4. Ответчик 1 обязуется в течение 7 (семи) дней с момента вступления в законную силу определения об утверждения настоящего мирового соглашения освободить земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый № ***, путем демонтажа объекта движимого имущества - деревянного каркаса летнего кафе «***» с передачей земельного участка по акту приема передачи комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (Ответчику 2).

5. Истец и Ответчик 2 не позднее 15 дней с момента вступления в

законную силу определения об утверждения настоящего мирового соглашения обязуются предоставить Ответчику 1 в аренду, взамен освобождаемого земельного участка, равнозначный по стоимости земельный участок (заключения эксперта-оценщика от ***№ ***), с кадастровым № ***, расположенный по адресу: ***, площадью 4 500 кв.м., имеющий на момент подписания настоящего мирового соглашения вид разрешенного использования - «для строительства многоэтажных автостоянок», посредством заключения договора аренды земельного участка сроком на 10 лет.

6. Истец и Ответчик 2 гарантируют, что земельный участок, предоставляемый Ответчику 1 по адресу: ***, площадью 4 500 кв.м., с кадастровым № ***, с видом разрешенного использования - «для строительства многоэтажных автостоянок», свободен от прав и притязаний третьих лиц, на нем отсутствуют объекты движимого и недвижимого имущества; данный земельный участок не обременен правами иных лиц, не является предметом спора в других судебных разбирательствах, не является объектом правопритязаний третьих лиц.

Данное условие мирового соглашения является существенным (пункт 1 статьи 432 ГК РФ), при несоблюдении которого мировое соглашение не считается заключенным. В этом случае Истец обязан предоставить Ответчику 1 земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый № ***, путем заключения договора аренды сроком на три года (если договор аренды земельного участка № ***был к тому времени расторгнут) в месячный срок с момента возникновения или выявления спора относительно земельного участка с кадастровым № ***, расположенного по адресу: ***.

7. В целях урегулирования всех разногласий, связанных с использованием земельного участка, расположенного по адресу: ***, Ответчик 1 и Тарасов В.Ю. обязуются отказаться от исковых заявлений (заявлений, поданных в порядке главы 24 АПК РФ, главы 25 ГПК РФ), поданных в Арбитражный суд Ставропольского края и Октябрьский районный суд города Ставрополя.

8. Все судебные расходы по данному делу возлагаются на Ответчика 1.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Ставрополя в течение 15 дней.

Судья А.С. Ширяев

Определение не вступило в законную силу.