Решение по делу № 2-1820/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-1820/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Барановской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 марта 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Джавадова Э. О. к Кузнецовой Т. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Кузнецовой Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником ... в г. Волгоград, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2015г.

В период с 20.10.2015 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецова Т.Н. Однако в данный момент ответчик по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя содержания указанной квартиры.

Просит признать Кузнецову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Волгоград, ..., снять Кузнецову Т.Н. с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Джавадов Э.О. является собственником ... в г. Волгоград, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2015г.

В период с 20.10.2015 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецова Т.Н. Однако в данный момент ответчик по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя содержания указанной квартиры.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а его регистрация в жилом помещении препятствует истцам воспользоваться своим правом собственника, право пользования ответчика жилым помещением по адресу г. Волгоград, ... подлежит прекращению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно ст.7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В связи с чем, требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика не являются надлежащим способом защиты права собственности и удовлетворению не подлежат.

По вступлению настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ....

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джавадова Э. О. к Кузнецовой Т. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кузнецову Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....

Решение является основанием для снятия Кузнецовой Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г. Волгоград, ....

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение суда составлено 11.03.2019 года

Судья                                                                                И.С.Артеменко