Решение от 09.08.2018 по делу № 2-1568/2018 от 14.05.2018

Принято в окончательной форме 07.09.2018

Дело № 2-1568/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

с участием прокурора Брюзгиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магар Юлии Пафнутьевны к Магару Андрею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

    Магар Ю.П. обратилась в суд с иском к Магару А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры, однако проживать в ней не имеет возможности по причине поведения ответчика – сына истца Магара А.А., который ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртным, приводит в квартиру без согласия истца посторонних лиц, с которыми употребляет спиртное. Истец ввиду образа жизни ответчика не может проживать в принадлежащем ей жилом помещении, выехала в <адрес> Истец состоит в браке с ФИО который страдает хроническим заболеванием, нуждается в нормальных условиях проживания, однако в жилом помещении, принадлежащем Магар Ю.П. на праве собственности, она с супругом не имеет возможности проживать по причине поведения ответчика. Магар А.А. допускает бесхозяйное обращение с принадлежащим истцу жилым помещением, портит мебель, внутреннюю отделку квартиры, двери, постоянно держит включенными газовые конфорки. Обращения в органы внутренних дел по фактам ненадлежащего поведения ответчика остались безрезультатны.

    В судебном заседании истец Магар Ю.П., представитель истца по доверенности (л.д.9) Соловьев Э.В. исковые требования поддержали. Магар Ю.П. дополнительно пояснила, что стала собственником жилого помещения по адресу: <адрес> после выплаты паевого взноса за данную квартиру, куда ответчик был вселен в возрасте двух лет, проживал с истцом и ее супругом в качестве члена семьи. С 2001 года истец Магар Ю.П. постоянно проживает в <адрес> с супругом. Ответчик проживал в спорной квартире с супругой и сыном, впоследствии брак был расторгнут. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, истец живет отдельно своей семьей, за все время проживания Магара А.А. в спорном жилом помещении расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несла истец. Ответчик привел в негодность мебель в квартире, посуду, дверь сломал.

Ответчик Магар А.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, возражений по иску не представил.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, ТСЖ «Наука-2» представителей в суд не направили, извещены надлежаще.

    Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

    Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд установил следующее.

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Магар Ю.П. (выписка из ЕГРН, л.д.47-48). Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании п.4 ст.218 ГК РФ, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2001 (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от 08.05.2018 в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Магар Ю.П., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Магар А.А. (сын), с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.10).

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.ст.304,305 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из разъяснений, изложенных в пп. «а» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца Магар Ю.П. в судебном заседании следует, что ответчик Магар А.А. перестал быть членом семьи истца в смысле, придаваемом положениями ст.31 ЖК РФ: Магар Ю.П. с 2001 года проживает отдельно с супругом по адресу: <адрес> где зарегистрирована по месту пребывания с 15.12.2016 по 15.12.2026 (л.д.13), с сыном в квартире по адресу: <адрес> Магар Ю.П. не проживает.

При указанных обстоятельствах, с учетом ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования Магар А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> не сохраняется и подлежит прекращению, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, Магар Ю.П. против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении возражает.

Доказательств для иного вывода суду ответчиком вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

24.01.2018 истцом в адрес Магара А.А. была направлена телеграмма с требованием об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.22). В добровольном порядке Магар А.А. жилое помещение истца не освободил.

При указанных обстоятельствах требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░