Решение от 21.02.2013 по делу № 33-3997/2013 от 12.02.2013

Судья Филатова Л.Е. Дело №33-3997/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Кандалова П.М., Фетисовой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 февраля 2013 года апелляционную жалобу Белоглазова Вадима Львовича на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 19 июля 2012 года и дополнительное решение Солнечногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2012 года по делу по иску ЗАО «Сур­гутнефтегазбанк» к Белоглазову Вадиму Львовичу об обращении взыскания на зало­женное имущество,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения Белоглазова В.Л.,

УСТАНОВИЛА

ЗАО «Сургутнефтегазбанк» обратилось в суд с иском к Белоглазову В.Л. об об­ращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 21.10.2010 года между истцом и ООО «ЕВРОПА» был заключен кредитный договор №С 18747, в соот­ветствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ист­цом и ответчиком был заключен договор об ипотеке объектов недвижимости: жилого дом по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>; земельного участка общей пло­щадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> Стоимость заложенного имущества составляет <данные изъяты> рублей. ООО «ЕВРОПА» свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняло, в результате чего образовалась задолженность, которая по со­стоянию на 02.03.2012 года составляет <данные изъяты> коп.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц были привлечены ООО «ЕВРОПА», Белоглазова Е.В., Рогачев С.И., ЗАО «ЭксцентрВест», ООО «Даринг», Линев С.П.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Сургутнефтегазбанк» по дове­ренности Локтев А.В. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, пояс­нив их по существу.

Ответчик Белоглазов В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Белоглазова Е.В., Рогачев С.И., Линев С.П., представители третьих лиц - ООО «ЕВРОПА», ЗАО «ЭксцентрВест», ООО «Даринг» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 19 июля 2012 года иск ЗАО «Сургутнефтегазбанк» удовлетворен.

Обращено взыскание в пользу ЗАО «Сургутнефтегазбанк» для удовлетворения требований по кредитному договору №С 18747 от 21.10.2010 года, заключенному с ООО «ЕВРОПА», на заложенное имущество путем продажи имущества с публичных торгов, установлена начальная продажная цена заложенного имущества.

Взысканы с Белоглазова Вадима Львовича в пользу ЗАО «Сургутнефтегазбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Дополнительным решением Солнечногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2012 года определена сумма, подлежащая уплате ЗАО «Сургутнефтегазбанк» из стоимости заложенного имущества.

В апелляционной жалобе Белоглазов В.Л. ставит вопрос об отмене решения и дополнительного решения суда.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения и дополнительного решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Как усматривается из материалов дела, 21.10.2010 года между ЗАО «Сургутнеф­тегазбанк» и ООО «ЕВРОПА» был заключен кредитный договор №С 18747, в соответ­ствии с которым истец предоставил ООО «Европа» кредит в размере <данные изъяты> на срок до 31.10.2011 года для погашения кредитной задолженности ЗАО «ЭксцентВест» перед истцом, определен порядок и сроки погашения задолженности и уп­латы процентов за пользование кредитом, штрафные санкции. Обязательства по дого­вору истцом были исполнены, что подтверждается платежным поручением №261190 от 26.11.2010 года.

В соответствии с п.2.2.2 обеспечением исполнения обязательств заемщика явля­ется ипотека земельных участков и жилого дома, расположенных по следующим адре­сам: <адрес>

25.10.2010 года между ЗАО «Сургутнефтегазбанк» и Белоглазовым B.Л. был за­ключен договор об ипотеке, предметом залога являются принадлежащие Белоглазову B.Л. на праве собственности: объект №1 - жилой дом общей площадью 102,7 кв.м, инвентарный номер 27485, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> - земельный участок общей пло­щадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для инди­видуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> объект №3- земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, на­значение: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Белоглазову В.Л., 09.11.2010 года произведена государственная регистрация ипотеки.

ООО «ЕВРОПА» свои обязательства по кредитному договору надлежащим образо░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░­░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02.03.2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 638 984 ░░░░░░ 24 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ B.JI. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.06.2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░­░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░­░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░­░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 15 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░­░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░­░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░­░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 877 951 ░░░░░░ 69 ░░░. ░ 2 285 746 ░░░░░░ 73 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░.

16.06.2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ ░░­░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░­░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░­░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░­░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 240 427 550 ░░░░░░ 05 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░­░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░­░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. 1 ░░. 323, ░░.░░. 334, 337, ░. 1 ░░. 348 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. 51, ░. 1 ░. 1 ░░. 54, ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ 11.00 ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. 18 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ 16 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 446 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░), ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░ ░░, ░. 1 ░░. 2, ░. 1 ░░. 50 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░. 1 ░░. 446 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: