Решение по делу № 2-4464/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-4464/2018 / 66RS0003-01-2018-004020-36

Мотивированное заочное решение составлено 31 августа 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 27 августа 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при секретаре Коротаевой Е.Г., с участием представителя истца Белоусова Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Сулейманову К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что заключил с Мамедовым З.И. договор купли-продажи квартиры по адресу: ***. В соответствии с указанным договором на Сулейманова К.М. возложена обязанность сняться с регистрационного учета не позднее 30.06.2018. Однако ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по настоящее время, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного, истец просит признать Сулейманова К.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по адресу: ***, снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца по доверенности Белоусов Н.С. в судебном заседании на требованиях и доводах иска настаивал, просил его удовлетворить, суду указал, что фактически в жилом помещении никто не проживает, дом подлежит сносу.

Ответчик Сулейманов К.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не известны, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обращался.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Магомедов З.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

Учитывая, что стороны реализуют свои процессуальные права по своему усмотрению и в своем интересе, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, а также ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» с 07.06.2018 /л.д.9-10/.

Согласно договору купли-продажи № 92-7 ОН от 28.05.2018 /л.д.7-8/ Мамедов З.И. продал, а АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» в лице директора МОШ приобрел квартиру, находящуюся по адресу: ***. Согласно пункту 5 указанного договора продавец обязался снять с регистрационного учета Сулейманова К.М. не позднее 30.06.2018.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» № 30004788 /л.д.44/, по состоянию на 26.07.2018 Сулейманов К.М. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Ответчиком также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между ним и собственником квартиры имеется соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за Сулеймановым К.М. судом также не усматривается, регистрация последнего в спорном жилом помещении носит в настоящее время исключительно формальный характер. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» о признании Сулейманова К.М. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании Сулейманова К.М. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Сулейманову К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сулейманова К.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сулейманова К.М. по адресу: ***.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Голова