Решение по делу № 2-344/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-344/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                             25 сентября 2020 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием истцов Сапашевой С.К., Сапашева Н.З.,

представителя ответчика Каракулова Д.Т. - адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапашевой С. К., Сапашева Н. З., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сапашевой Д. Н., Сапашевой С. Н., Сапашева А. Н., к Каракулову Д. Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сапашева С.К., Сапашев Н.З., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сапашевой Д.Н., Сапашевой С.Н., Сапашева А.Н., обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что им на праве долевой собственности принадлежит домовладение № по <адрес> по 1/5 доле у каждого. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года к ним в гости приехал племянник истца Сапашевой С.К. - Каракулов Д.Т. и попросил зарегистрировать его в вышеуказанном домовладении, так как планировал остаться в <адрес> для дальнейшего проживания и трудоустройства. Однако, в домовладение он никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домовладением между истцами и ответчиком отсутствуют. Планы племянника изменились, и он, погостив в течение нескольких дней, переехал в <адрес>, где и приживает и работает до настоящего времени, но сниматься с регистрационного учета добровольно не желает, оправдывая это полным отсутствием времени для этого и своего нынешнего точного адреса не сообщает. Каракулов Д.Т. членом семьи Сапашевых не является и не являлся, вывез все принадлежащие ему вещи, в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ранее не имел. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении Сапашевых, нарушает их права. Так, они вынуждены ежемесячно обращаться в Администрацию Красноярского городского поселения за справкой о том, что ответчик с ними не проживает и постоянно просить произвести перерасчет начислений за вывоз ТБО, что крайне неудобно и затратно по времени и денежным средствам.

С учетом изложенного, просят, признать Каракулова Д. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Сапашева С.К. и Сапашев Н.З. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Каракулова Д.Т. – адвокат Шпилевая Н.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истцов о признании Каракулова Д.Т. не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, заявлений, возражений суду не представил.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сапашевой С. К., Сапашева Н. З., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сапашевой Д. Н., Сапашевой С. Н., Сапашева А. Н., к Каракулову Д. Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Сапашеву Н.З., Сапашевой С.К., Сапашеву А.Н., Сапашевой С.Н., Сапашевой Д.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован Каракулов Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является племянником Сапашевой С.К. Однако, в домовладение он никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домовладением между истцами и ответчиком отсутствуют.

Каракулов Д.Т. членом семьи Сапашевых не является и не являлся, вывез все принадлежащие ему вещи, в указанном доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ранее не имел. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении истцов, нарушает их права.

Во внесудебном порядке выписать Каракулова Д.Т. не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Каракулов Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственников жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцам, создает препятствия для осуществления ими прав собственника данного имущества, поэтому суд находит исковые требования Сапашевой С.К., Сапашева Н.З., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сапашевой Д.Н., Сапашевой С.Н., Сапашева А.Н., к Каракулову Д.Т. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация Каракулова Д.Т. в жилом помещении собственников носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сапашевой С. К., Сапашева Н. З., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сапашевой Д. Н., Сапашевой С. Н., Сапашева А. Н., к Каракулову Д. Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Каракулова Д. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Каракулова Д. Т. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             Л.П. Кучерова