Решение по делу № 2-2648/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-2648/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года                                                г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковешникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявского В.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о выведении из специализированного жилого фонда комнаты и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Синявский В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о выведении из специализированного жилого фонда комнаты и признании права собственности, указав, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в ЖРУ<данные изъяты> монтажником СТСиО <данные изъяты> разряда, что удостоверяется записью в трудовой книжке. Между истцом и работодателем был также заключен договор, из которого следовало, что работодатель предоставляет ему и членам его семьи служебное жилье, что по истечении <данные изъяты> с учетом непрерывного стажа деятельности истца в организации он имеет право на перевод служебного жилья в муниципальное с последующей приватизацией. Данный договор был утерян и истец неоднократно пытался его восстановить, но все его попытки были тщетны. ЖРУ-<данные изъяты> является правопреемником ООО «Жилищно-эксплуатационной службы Саввино». За время работы в одной организации истец зарекомендовал себя с положительной стороны, что подтверждается ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ОАО «Управляющая компания» Лагутиным Ю.В. на имя главы городского округа Железнодорожный Жиркова Е.И. об исключении занимаемого истцом жилого помещения из специализированного фонда города. ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен письменный ответ, согласно которому постановлением Администрации городского округа Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение отказать истцу в исключении из специализированного жилого фонда в соответствии со ст. 92 ЖК РФ.

Просит обязать Администрацию городского округа Железнодорожный вывести из специализированного жилого фонда комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, передав ему в собственность.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭС-С» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Синицына О.В., Синявская А.В., Синявская И.В., ОАО «Управляющая компания» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Синявский В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ДС ЖСРЭУ-<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ был уволен в порядке перевода в ООО «Центржилсервис», ДД.ММ.ГГГГ принят в порядке перевода из Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищное Управление», ДД.ММ.ГГГГ уволен в порядке перевода в ООО «Жилищно-эксплуатационную службу «Саввино», где работает по настоящее время (л.д.№).

На основании постановления Главы города Железнодорожный Московской область от ДД.ММ.ГГГГ № Синявскому В.А. по ордеру № предоставлена служебная комната №, жилой площадью <данные изъяты> в доме к/с № по <адрес> (л.д.№).

В комнате № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Синявский В.А., Синицына О.В., Синявская А.В., Синявская И.В. (л.д.№).

Постановлением Администрации городского округа Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ за № Синявскому В.А. было отказано в исключении из специализированного жилого фонда комнаты №, в доме к/с № по <адрес> (л.д.№).

В связи с тем, что спорная комната является служебным помещением и не передана истцу по договору найма, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Синявского В.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о выведении из специализированного жилого фонда комнаты и признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья                             С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме

07 декабря 2012 года.