Решение от 23.10.2024 по делу № 33-27882/2024 от 25.07.2024

Судья: Иванова Н.В. Дело № 33-27882/2024

50RS0015-01-2023-007657-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 23 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Глумовой Л. А.

судей Панцевич И. А., Литвиновой М. А.,

при секретаре Зубареве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-794/2024 по иску Каменькова А. А. к Коркачевой Л. П., Столяровой Т. В. об освобождении земельного участка и жилого дома от ареста, запрещения на совершение регистрационных действий,

по апелляционной жалобе Каменькова А. А. на решение Истринского городского суда Московской области от 16 апреля 2024 года

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

УСТАНОВИЛА:

Каменьков А.А. обратился к Коркачевой Л. П., Столяровой Т. В. с иском об освобождении земельного участка и жилого дома от ареста, запрещения на совершение регистрационных действий, в котором просил освободить имущество от всех установленных (не снятых) арестов (запрещений на совершение регистрационных действий), наложенных судебными приставами-исполнителями Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 910+/-75 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <данные изъяты>; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 106,9 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что решением Истринского городского суда Московской области от 22.06.2021г. по гражданскому делу № 2-1337/2021г. по иску Коркачевой Л.П. к Столяровой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, а также по заявлению Каменькова А.А. о признании совместно нажитым имущества, признании права собственности на долю в имуществе: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 910+/-75 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, а также расположенный на указанном земельном участке; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 106,9 кв.м, по адресу: <данные изъяты> удовлетворении исковых требований Коркачевой Л.П. к Столяровой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказано, заявление Каменькова А.А. о признании совместно нажитым имущества, признании права собственности на долю в имуществе удовлетворено.

За Каменьковым А.А. признано право собственности на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Право собственности Столяровой Т.В. на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом прекращено.

06.12.2021г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда данное решение оставлено без изменения, жалоба Коркачевой Л.П. без удовлетворения.

На момент обращения с настоящим иском указанные судебные акты вступили в законную силу.

Истцу стало известно о наличии в электронной базе Управления Росреестра по Московской области сведений о запретах на регистрационные действия с данными объектами со стороны ФССП, так как в производстве Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области имеются исполнительные производства в отношении должника Столяровой Т.В., взыскателя Коркачева Л.П.

В рамках исполнительных действий в отношении должника Столяровой Т.В. в пользу взыскателя Коркачевой Л.П. Солнечногорским РОСП УФССП России по Московской области выносились и направлялись в Росреестр следующие запрещения регистрации:

- на земельный участок (к.н. <данные изъяты> от 09.01.2020г. (постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества выдан 30.12.2019г., Солнечногорский РОСП УФССП по Московской области); <данные изъяты> от 28.04.2021г. (постановление о запрете на совершение действий по регистрации <данные изъяты>, выдан 21.04.2021г., Солнечногорское РОСП ГУФССП по Московской области); <данные изъяты>.

- на жилой дом (к.н. <данные изъяты>):

<данные изъяты>. (постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества выдан 30.12.2019г., Солнечногорский РОСП УФССП по Московской области); <данные изъяты> от 28.04.2021г. (постановление о запрете на совершение действий по регистрации <данные изъяты>, выдан 21.04.2021г., Солнечногорское РОСП ГУФССП по Московской области); <данные изъяты> от 02.06.2022г.

Истец по настоящему делу должником Коркачевой Л.П., в обеспечение требований которой приняты указанные меры, не является.

Ответчики Коркачева Л.П., Столярова Т.В., третьи лица: судебный пристав Солнечногорского РОСП Крылова Ю.В., представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее Коркачева Л.П. в письменных объяснениях возражала против удовлетворения исковых требований.

Решением Истринского городского суда Московской области от 16 апреля 2024 года иск Каменькова А.А. оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Каменьков А.А. просит об отмене решения, считая его необоснованным.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что имеются правовые основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для принятия нового решения – о частичном удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия полагает, что такие нарушения допущены при рассмотрении спора судом первой инстанции, что выразилось в следующем.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда Московской области от 30 мая 2019 года со Столяровой Т.В. в пользу Коркачевой Л.П. взыскана задолженность в размере 2 000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 767 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 18 678,83 руб. и на основании вступившего в законную силу судебного акта было возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП, что установлено вступившим в законную силу решением Истринского городского суда Московской области от 06 июля 2020 года (л.д. 16-17).

Столяровой Т.В. принадлежало на праве собственности следующее имущество:

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 910 кв.м. в <данные изъяты> и расположенный на нем жилой <данные изъяты> площадью 106.9 кв.м. в <данные изъяты> <данные изъяты>, что следует из сведений ЕГРН.

Решением Истринского городского суда Московской области от 22.06.2021г. по гражданскому делу № 2-1337/2021г. по иску Коркачевой Л.П. к Столяровой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, а также по заявлению Каменькова А.А. о признании совместно нажитым имущества, признании права собственности на долю в имуществе: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 910+/-75 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 106,9 кв.м, по адресу: <данные изъяты> разрешен спор по существу.

В удовлетворении исковых требований Коркачевой Л.П. к Столяровой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказано, заявление Каменькова А.А. о признании совместно нажитым имущества, признании права собственности на долю в имуществе удовлетворено.

На дом и земельный участок по обязательствам Столяровой Т.В. в рамках исполнительного производства наложены ограничительные меры:

- на земельный участок (к.н. <данные изъяты>):

<данные изъяты> от 09.01.2020г. (постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества выдан 30.12.2019г., Солнечногорский РОСП УФССП по Московской области);

<данные изъяты> от 28.04.2021г. (постановление о запрете на совершение действий по регистрации <данные изъяты>, выдан 21.04.2021г., Солнечногорское РОСП ГУФССП по Московской области);

<данные изъяты> от 06.10.2023 года (постановление судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области <данные изъяты> (<данные изъяты>), выдан 05.10.2023 года

- на жилой дом (к.н. <данные изъяты>):

<данные изъяты>-4 от 28.04.2021г. (постановление о запрете на совершение действий по регистрации <данные изъяты>, выдан 21.04.2021г., Солнечногорское РОСП ГУФССП по Московской области); <данные изъяты> от 02.06.2022г.

Указанные меры приняты в рамках исполнительного производства <данные изъяты> по обязательствам Столяровой Т.В. перед Коркачевой Л.П. о взыскании денежных средств по расписке.

Разрешая спор при вышеуказанных обстоятельствах и отказывая Каменькову А.А. в иске, суд, руководствуясь статьями 209, 218, 304 ГК РФ, статьей 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу, что оснований для отмены запрета на совершение регистрационных действий в отношении дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, не имеется, поскольку арест имущества (в виде запрета на регистрационные действия в отношении спорных объектов недвижимости), в данном случае направлен на сохранение имущественного положения должника Столяровой Т.В. с целью своевременного и полного исполнения требований взыскателя Коркачевой Л.П.

Как указано судом, принимая во внимание, что наложение запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на спорное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Столяровой Т.В. (л.д. 111), в рамках возбужденного в отношении нее исполнительного производства предшествовало вынесению решения Истринского городского суда по делу № 2-1337/2021, обязательства должника в рамках возбужденного исполнительного производства не исполнены, оснований для отмены принятых судебным-приставом обеспечительных мер не имеется в виду наличия у Столяровой Т.В. задолженности по исполнительному документу.

Судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью таких выводов, поскольку установлено, что за Каменьковым А.А., который не является должником Коркачевой Л.П. по ее требованиям о взыскании денежных средств по задолженности Столяровой Т.В., в установленном законом порядке признано право собственности на ? долю спорного имущества.

При этом, доводы Коркачевой Л.П., изложенные ею в возражениях на иск на л.д. 168-172 об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку не подтверждаются материалами дела, ссылка на наличие исполнительного производства <данные изъяты> (л.д. 173) в отношении Каменькова А.А. не подтверждает обоснованность возражений Коркачевой Л.П., поскольку указанное исполнительное производство касается иного имущества – автомобиля (выделение доли в общем имуществе супругов).

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

С учетом указанных обстоятельств имеются правовые основания для отмены постановленного решения и принятия по делу решения о частичном удовлетворении требований – об освобождении от вышеуказанных ограничительных мер ? доли спорного имущества.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 910+/-75 ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>;

? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:08:0040250:725, ░░░░░░░░ 106,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 09.01.2020░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.12.2019░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░);

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 28.04.2021░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ 21.04.2021░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░);

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 06.10.2023 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░ 05.10.2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2024 ░░░░

Решение от 23.10.2024 по делу № 33-27882/2024 от 25.07.2024

33-27882/2024

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица