Решение по делу № 2-780/2016 от 14.09.2016

дело № 2-780/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Кослан                                 19 октября 2016 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Фищева Д.А.,

при секретаре Мовзер И.А.,

с участием:

представителя истца администрации ГП «Междуреченск» Сухаревой Е.П.,

помощника прокурора Удорского района Колесникова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГП «Междуреченск» к Галганову К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация ГП «Междуреченск» обратилась в суд с иском к Галганову К.М. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по указанному выше адресу предоставлено ответчику по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Галганов К.М. выехал в другое место жительства, спорной квартирой не пользуется, принадлежащих ему вещей в ней не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение разрушается, приходит в непригодное для проживания состояние.

В судебном заседании представитель ГП «Междуреченск» Сухарева Е.П. требования иска и доводы в его обоснование поддержала.

Участвующий в деле прокурор с учетом обстоятельств дела полагал возможным иск удовлетворить, находя заявленные в иске требования законными и обоснованными.

Ответчик Галганов К.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы гражданских дел мирового судьи Удорского судебного участка №, учитывая заключение прокурора по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (часть 1).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (статья 678 ГК РФ).

В целом аналогичные правовые нормы закреплены в положениях части 1 статьи 60, части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (пункт 1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (пункт 2); использования жилого помещения не по назначению (пункт 4).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Галганов К.М. проживал и зарегистрирован в муниципальной <адрес> Республики Коми.

ДД.ММ.ГГГГ Галганов К.М. переехал в другое место жительства, в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не хранит, жилищно – коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, мер по поддержанию муниципального жилья в пригодном для проживания состоянии не предпринимает, электроснабжение и водоснабжение в жилище отключены. Квартира разрушается, приходит в непригодное для проживания состояние.

Обстоятельства дела подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, поэтому в силу закона Галганов К.М. утратил право пользования муниципальной квартирой <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск администрации ГП «Междуреченск» удовлетворить.

Признать Галганова К.М. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                 Д.А. Фищев