Решение по делу № 2-2274/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шастиной В.С.,

с участием представителя истца Новиковой О.С., ответчика Стрельцова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274 по иску ООО «Новомосковская тепловая компания» к Стрельцову В.И. о взыскании сумм неосновательного обогащения за поставленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

ООО «Новомосковская тепловая компания» (далее ООО «НТК») обратилось в суд с иском к Стрельцову В.И. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и возврате государственной пошлины.

В обоснование своего требования указало на то, что в указанный период ООО «НТК» осуществляло теплоснабжение нежилого помещения, принадлежащего ответчику, расположенного в <адрес>, подключенного к централизованным тепловым сетям. Ответчик в спорный период оплату потребленной тепловой энергии не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «НТК» по доверенности Новикова О.С. требования поддержала, показав, что Стрельцову В.И. принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом подключен к сетям центрального отопления. Договор на предоставление услуг по отоплению между ООО «НТК» и Стрельцовым В.И. не заключен, однако Стрельцов В.И. данной услугой пользуется.

Просила взыскать со Стрельцова В.И. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и государственную пошлину, уплаченную за подачу иска.

Ответчик Стрельцов В.И. иск не признал, показав, что является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Принадлежащее ему нежилое помещение располагается как на первом этаже, так и в подвальном помещении жилого дома. При этом подвал является не отапливаемым помещением, поэтому начисление за него платы за отопление является неправомерным. Часть нежилого помещения, расположенного на первом этаже также не отапливается, так как переустроена под магазин. Считал, что площадь помещения, на которое должна начисляться плата за отопление составляет <данные изъяты> кв.м.

Просил в иске отказать.

Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1103 Гражданского кодекса РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети ( пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По делу установлено, что ответчик Стрельцов В.И. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из Росреестра по Тульской области (л.д.12).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, как собственник, Стрельцов В.И. должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принадлежащее Стрельцову В.И. нежилое помещение расположено на первом этаже и в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, подключенного к городским сетям теплоснабжения, и получающего тепловую энергию, поставляемую ООО «НТК», что ответчиком не оспаривалось. При этом нежилые помещения, расположенные на первом этаже, оборудованы стояками и радиаторами отопления, а в подвальном помещении радиаторы отопления отсутствуют, имеются лишь стояки и розлив центрального отопления, что ООО «НТК» не оспаривалось и зафиксировано в акте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

В то же время какой-либо договор с ООО «НТК» ни собственником вышеуказанного нежилого помещения Стрельцовым В.И., ни иными лицами, фактически использующими это помещение, не заключался. При этом факт потребления тепловой энергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также неоплата поставленной энергии ответчиком не оспаривались.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований статей 307, 309 - 310 и 544 Гражданского кодекса РФ порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Проверяя расчет суммы задолженности за потребленную тепловую энергию, суд приходит к выводу, что оплата должна взиматься только за нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на первом этаже дома.

В соответствии со СНиП 2.04.05.-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Из технического паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилые помещения подвала отопления не имеют (раздел III Благоустройство здания), т.е. являются неотапливаемыми (л.д.50-57).

Об этом же свидетельствует акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что радиаторы отопления в подвальном помещении отсутствуют (л.д.71).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем в ходе судебного разбирательства ООО «НТК» не представило суду доказательств отнесения в соответствии с проектом принадлежащего ответчику Стрельцову В.И. нежилого помещения к отапливаемым подвалам, и, как следствие, оказания услуг отопления в спорный период.

Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к достоверным доказательствам, подтверждающим наличие отапливаемого подвала в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не относится (л.д.81-83). В соответствии с требованиями части 2 статьи 71 ГПК РФ подлинник либо надлежащим образом заверенная копия данного технического паспорта суду не представлялись. Кроме того, данный технический паспорт имеет неоговоренные исправления.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что задолженность Стрельцова В.И. перед ООО «НТК» за поставленную тепловую энергию составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку и должна быть рассчитана исходя из площади помещения <данные изъяты> кв.м.

Доводы Стрельцова В.И. о том, что из площади отапливаемого помещения должна быть исключена площадь переустроенная под магазин, поскольку в нем отсутствуют приборы отопления, судом не принимаются.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ всякая перепланировка, переустройство либо реконструкция помещений в жилом доме требует согласования с органом местного самоуправления. Из сообщения администрации муниципального образования город Новомосковск согласование перепланировки, переустройства либо реконструкции нежилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не производилось (л.д.79).

При таких обстоятельствах иск ООО «НТК» подлежит частичному удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ со Стрельцова В.И. в пользу ООО «НТК» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Новомосковская тепловая компания» к Стрельцову В.И. о взыскании сумм неосновательного обогащения за поставленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать со Стрельцова В.И. в пользу ООО «Новомосковская тепловая компания» денежные средства в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Председательствующий С.П.Золотухина