Решение по делу № 2-806/2017 ~ М-748/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-806/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года                                                                                 г.Борисоглебск

          Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи      Румынина И.В.,

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истец Николаев Е.А. не явился,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- третье лицо на стороне ответчика Лысова О.В. не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Николаева Е.А. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где третье лицо на стороне ответчика Лысова О.В., о признании права собственности на реконструированный жилой дом, включении его в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

        28.06.2017 года Николаев Е.А., как наследник по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1., обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании за умершим права собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 60,2 кв.м (жилая - 35,9 кв.м., а с учетом всех частей здания 63,8 кв.м.) по адресу: <адрес>, включении его в состав наследственного имущества и признании за ним (Николаевым Е.А.) 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, так как мать умершего ФИО2 отказалась от наследства в пользу него (истца), и другим наследником является жена умершего Лысова О.В., которая заявлена третьим лицом на стороне ответчика.

        В судебное заседание истец Николаев Е.А. при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, третье лицо Лысова О.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 22.12.2016 года, запись акта о смерти №.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, реестровый №.

         На основании выписки из решения № исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении капремонтов, пристроек и перестроек домов, принадлежащих гражданам города Борисоглебска на правах личной собственности» ФИО1 разрешено перестроить дом общей площадью 46,7 кв.м., жилой – 36,9 кв.м., по <адрес> № в городе Борисоглебске.

Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение горисполкома» постановлено: внести изменения в решение Борисоглебского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № п.12 на перестройку жилого дома в домовладении № по <адрес> на имя ФИО1., считать общую площадь его <адрес>,1 кв.м., вместо 46,7 кв.м., жилую 35,0 кв.м., вместо 36,9 кв.м.

В результате проведенной технической инвентаризации БТИ Борисоглебского района 01.06.2017 года общая площадь жилого <адрес> составляет 60,2 кв.м., из них жилая – 35,9 кв.м., а площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 63,8 кв.м.. На ввод объекта (литер А1) в эксплуатацию разрешение не представлено. О согласовании или завершении переустройства (литер А2) и снос печи (литер А1) решение или акт приемочной комиссии не представлены.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом площадью 56,7 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Запись о собственнике отсутствует.

         Заключением эксперта ИП ФИО3 от 19.07.2017 года по результату проведенной судебной строительно-технической экспертизы жилой дом (литер А,А1,А2,а) общей площадью 60,2 кв.м., из них жилой - 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Таким образом, согласно статье 222 ГК РФ, статьям 26, 29 ЖК РФ требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном, перестроенном и перепланированном состоянии с закреплением права собственности на него за умершим ФИО1 на момент смерти и включении его в наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Материалами запрошенного судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4. наследственного дела № подтверждено, что наследниками имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону является сын наследодателя Николаев Е.А., мать умершего ФИО2 которая отказалась от наследства в пользу сына наследодателя, и супруга умершего Лысова О.В..

Таким образом, согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ требования истца о признании права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., из них жилой – 35,9 кв.м., а площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 63,8 кв.м., с включением дома в состав наследства.

    Признать за Николаевым Е.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., из них жилой – 35,9 кв.м., а площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 63,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                            И.В. Румынин

Копия верна: Судья                                                                   И.В. Румынин

                        Секретарь суда                                                    Е.В. Зайцева