Решение по делу № 2-651/2019 от 21.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года                                          г.Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре Кузовковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Б.А.В. к администрации МО «Капустиноярский сельсовет», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; Б.М.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указав, что на основании постановления исполкома Капустиноярского Совета народных депутатов в июле 1987 года Б.Т.Г. – супруге Б.А.В. – была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 52,5 м. в двухквартирном доме в поселке <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. зарегистрировались по данному адресу. После смерти Б.Т.Г. в 1993 году Б.А.В. обратился к главе администрации местного самоуправления поселка Капустин Яр с заявлением о приватизации указной квартиры, после чего постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ она была передана в личную собственность истца, о чем был заключен соответствующий договор. С 1996 по 1998 годы истец, как собственник, уплачивал налоги, потом квитанции перестали приходить. В июне 2017 года Б.А.В. обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к главе администрации МО «Ахтубинский район». Постановлением главы администрации МО «Капустиноярский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой истец проживает, передавалась безвозмездно в его собственность, был заключен договор о передаче квартиры. Однако, после передачи пакета документов для регистрации в Ахтубинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а затем сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Б.А.В. поселился в указанной квартире на законном основании, зарегистрирован и проживает в ней непрерывно более тридцати лет, никаких претензий к нему как к квартиросъемщику не предъявлялось, им вложено много сил и денежных средств для поддержания квартиры в надлежащем состоянии. В указанной квартире помимо истца зарегистрирована его дочь – Б.М.А., которая представила нотариально заверенное заявление об отказе от права на участие в приватизации данной квартиры. Просит суд признать за Б.А.В. право личной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 52,5 м, жилой площадью 34,9 м.

В судебное заседание истец Б.А.В. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полно объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Капустиноярский сельсовет» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявления не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в соответствии с представленным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявления не представил.

Третье лицо Б.М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на приватизацию квартиры согласна, от участия в приватизации отказывается, с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Судом установлено, что на основании постановления исполкома Капустиноярского Совета народных депутатов в июле 1987 года Б.Т.Г. – супруге Б.А.В. – была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 52,5 м. в двухквартирном доме в поселке Капустин Яр по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. зарегистрировались по данному адресу. После смерти Б.Т.Г. в 1993 году Б.А.В. обратился к главе администрации местного самоуправления поселка Капустин Яр с заявлением о приватизации указной квартиры, после чего постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ она была передана в личную собственность истца, о чем был заключен соответствующий договор (л.д.16). С 1996 по 1998 годы истец, как собственник, уплачивал налоги, потом квитанции перестали приходить. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. передана для проживания трехкомнатная квартира общей площадью 52,5 м. в двухквартирном доме в поселке Капустин Яр по <адрес>. В июне 2017 года Б.А.В. обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к главе администрации МО «Ахтубинский район». Постановлением главы администрации МО «Капустиноярский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой истец проживает, передавалась безвозмездно в его собственность, был заключен договор о передаче квартиры (л.д.18). Однако, после передачи пакета документов для регистрации в Ахтубинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), а затем сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Б.А.В. поселился в указанной квартире на законном основании, зарегистрирован и проживает в ней непрерывно более тридцати лет, никаких претензий к нему как к квартиросъемщику не предъявлялось, им вложено много сил и денежных средств для поддержания квартиры в надлежащем состоянии (л.д.8). В указанной квартире помимо истца зарегистрирована его дочь – Б.М.А., которая представила нотариально заверенное заявление об отказе от права на участие в приватизации данной квартиры (л.д.10).

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> Б, <адрес>, стоит на балансе администрации МО «Капустияноярский сельсовет» (л.д.9).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО «<адрес>» и техническому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, имеет кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.2 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 08 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного, учитывая, что истец с 1987 года владеет и пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, учитывая, что ранее истец не приобретал в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

             Иск Б.А.В. к администрации МО «Капустиноярский сельсовет», администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; Б.М.А. удовлетворить.

Признать за Б.А.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 52,5 м, жилой площадью 34,9 м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

    Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья:                                                                                  Бочарников П.В.