Решение от 20.03.2025 по делу № 2-142/2025 от 20.02.2025

Гр.дело №

УИД 68RS0№-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 марта 2025 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при ведении секретаре Захаровой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глистина С.А. к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Глистин С.А. (паспорт гражданина РФ №) обратился в суд с иском к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (ИНН №, ОГРН №) о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № было постановлено о перезаключении с истцом договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, категория земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>., местоположение: <адрес>

На указанном земельного участке возведен гараж, площадью <данные изъяты>., срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре <данные изъяты> истец обратился с заявлением в администрацию Кирсановского МО <адрес> о заключении нового договора аренды для завершения строительства гаража, однако получил отказ, т.к. ранее данные земельный участок однократно уже предоставлялся.

Полагает, что данный отказ не основан на нормах действующего законодательства, просит суд обязать администрацию Кирсановского МО <адрес> заключить с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером № под объектом недвижимости по адресу: <адрес> сроком на 10 лет.

Истец Глистин С.А. и его представитель на основании ордера адвокат Рябова А.В. в судебное заседание не явились, согласно их заявлений, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кирсановского МО <адрес> в судебное заседание не явился, согласно направленного в суд отзыва на исковое заявление, представитель ответчика по доверенности Бурчевский А.С. просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ известны и понятны.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласноп.2 ст.22ЗК РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ

На основании п.1 ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии сп.1 ст.610ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч.1 ст.621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

В силу ч.2 указанной статьи, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация <адрес> исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Глистина С.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░