Решение по делу № 2-301/2020 (2-3607/2019;) ~ М-2607/2019 от 04.10.2019

копия

Дело №2-301/2020

УИД 52RS0003-01-2019-004079-31

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

16 января 2020 года      г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «ДК <адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в частности просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу г.Н.Новгород, <адрес>. между собственниками в равных долях от общего размера оплаты - по 1/4 доле каждому собственнику, обязать ОАО «ДК <адрес> заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу г.Н.Новгород, <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещеннных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находи иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> являются: ФИО2 - <данные изъяты>, ФИО3 - 1<данные изъяты>, ФИО4 - <данные изъяты>, ФИО5 - 1<данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании помещениями в спорной квартире у них не имеется.

На эти же обстоятельства указано в исковом заявлении истцом.

Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку вышеуказанными нормами права императивно установлена обязанность участника общей собственности нести расходы по содержанию принадлежащего имущества соразмерно доли в общем имуществе, т.е. ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО4 - <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.

В связи с этим, на ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.12,56, 194,198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>: где доля ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО4 - <данные изъяты> доли, ФИО5 - <данные изъяты> доли.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить с ФИО5 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить с ФИО3 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: : г.Н.Новгород, <адрес> коммунальных услуг, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить с ФИО4 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу г.Н.Новгород, <адрес> коммунальных услуг, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись     А.В. Шутов

Копия верна.

Судья         А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья         А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания     ФИО8

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД:52RS0№-31 ) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород